1 000m²3 chambres3 stationnements
À Aubres, une maison du XIX? siècle qui pense comme un atelier
Au cœur de la Drôme provençale, une maison de 1850 a retrouvé sa vigueur.
Rénovée avec exigence, elle conjugue âme ancienne et performance contemporaine :
DPE B et A, un classement rarissime pour une bâtisse de cette époque.
Chauffage par poêle et pompe à chaleur, confort thermique maîtrisé, sobriété énergétique assumée.
Mais cette maison ne se contente pas d’être belle.
Elle travaille.
Un espace de vie clair, sobre, inspirant
150?m² habitables, pensés pour la lumière et la fluidité :
Une cuisine conviviale, aux tons chauds et aux carreaux de ciment graphiques.
Un salon apaisé, où le calme s’installe naturellement.
Trois chambres généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain contemporaine.
Une cour intime, minérale et végétale, parfaite pour les pauses ou les repas d’été.
Un espace de travail à part entière
Et surtout : 180?m² de dépendances.
Des volumes bruts, puissants, à poutres apparentes, murs de pierre et lumière naturelle.
Un terrain de jeu pour artisans, designers, mécaniciens, créateurs, restaurateurs d’objets ou de véhicules.
Un lieu où l’on peut concevoir, réparer, inventer, entreposer, exposer.
Un espace qui respire la liberté de créer.
L’esprit du lieu
Cette maison est une alliée de travail autant qu’un refuge de vie.
Elle accueille ceux qui veulent habiter leur métier,
ceux qui cherchent un lieu où l’atelier et la maison se répondent,
ceux qui veulent vivre leur savoir-faire sans compromis.
Une maison de caractère, rénovée avec intelligence,
offrant une performance énergétique rare,
et un potentiel professionnel unique dans la Drôme provençale.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1636 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois
- Mode de distribution de l’eau chaude : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542
