FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À PORNICHET Emplacement premium : Idéalement situé à deux pas de la place du marché et à quelques minutes du front de mer, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage continu, surtout en saison estivale. Zone ultra-fréquentée : Touristes, résidents et promeneurs garantissent une clientèle abondante toute l’année, avec un pic estival très lucratif. Proximité immédiate des lieux clés : Marché, plage et commerces environnants ? fort potentiel de chiffre d’affaires. ?Local entièrement équipé : Aménagement fonctionnel, prêt à reprendre pour une activité de restauration Licence III en place ?Points forts à ne pas manquer : ? Emplacement n°1 : Au cœur de la vie locale, entre marché et mer. ? Forte affluence estivale + clientèle locale fidèle hors saison. ? Local optimisé pour un rendement maximal (environ 25 places assises) + terrasse ? Ouvert à tous projets : Possibilité de conserver l’activité existante ou d’innover. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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