Local médical et bien-être en plein centre ville
Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Vous recherchez un local prêt à accueillir votre activité ?
Découvrez ce cabinet professionnel de 57 m², situé au 1er étage d'une Maison Médicale récente, en plein cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'EHPAD.
Un local idéal pour les professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être
Le local est autorisé et parfaitement adapté à l'exercice de toutes les professions de santé, paramédicales ou de bien-être, telles que :
Médecin
Infirmier(ère)
Kinésithérapeute
Ostéopathe
Psychologue
Orthophoniste
Ergothérapeute
Sage-femme
Diététicien(ne)
Pédicure-podologue
Sophrologue
Naturopathe
Hypnothérapeute
Réflexologue
Esthéticien(ne) spécialisée bien-être
Toute autre profession libérale compatible
Des prestations de qualité
« DESTINATION DE L’IMMEUBLE
L’immeuble est destiné à l’usage médical, paramédical, prothésistes dentaires
et pour le surplus à usage de bureaux, de professions libérales et de commerce, à
l’exception des commerces de bouche et de restauration strictement interdits dans la
copropriété.
L’exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de
troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du
bâtiment concerné que des bâtiments voisins.
Les livraisons des fournisseurs de ces commerces ou établissements ne
devront, en aucune façon, causer une gêne sonore ou un encombrement à l’égard
des autres occupants de l’IMMEUBLE. ».
Le cabinet comprend :
Une salle d'attente
Un bureau lumineux
Une salle de consultation
Une annexe
Un espace privé avec kitchenette
WC privatifs
Placards de rangement
Vous bénéficierez également de :
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseur (accessibilité PMR)
WC accessibles aux patients au rez-de-chaussée
Parking gratuit dans la rue et stationnement patients à proximité
Un emplacement stratégique
Situé au cœur de Saint-Lyphard, le cabinet profite d'une excellente visibilité et d'un bassin de patientèle attractif, à seulement quelques minutes de :
Guérande
Saint-Molf
Herbignac
La Baule - Pornichet
La Turballe - Mesquer - Piriac
La Chapelle des marais
Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour développer ou transférer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294
