Bon emplacement stratégique en cœur de ville pour ces murs commerciaux libres d’environ 100 m² utiles, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon le projet. Le local se compose d’une grande salle, d’un comptoir, d’une cuisine professionnelle avec matériel existant, d’une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, ainsi que d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un espace de stockage/repos. Les atouts : ? Emplacement central à proximité des flux du centre-ville ? Activités professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ? Extracteur en place + équipements pouvant servir de base à un nouveau projet ? Charges modérées Travaux à prévoir pour remise aux normes et adaptation selon l’activité envisagée. Convient aussi bien pour une activité artisanale, un atelier, un espace de production, un local associatif, un bureau, un service, un stockage de proximité, ou un projet de restauration / traiteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Vous rêvez de créer votre restaurant ? Une très belle opportunité s'offre a vous : fond de commerce restauration emplacement stratégique, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Ce restaurant dispose d’une salle et d'une terrasse accueillante pouvant être couverte. L'ensemble équipé d'un mobilier de qualité, capacité totale de plus de 100 couverts dans un cadre agréable et convivial. La cuisine est dotée de matériel professionnel. L’atout supplémentaire : Un parking sécurisé, garantissant un accès facilité pour votre clientèle. Ce lieu à fort potentiel vous laisse de belles possibilités d'exploitation. Donnez vie à votre projet entrepreneurial et démarquez-vous dans le domaine de la restauration ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 253 846 € HT + 15 634,4 € TVA, soit 269 480,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 242 309 € HT + 13 327 € TVA, soit 255 636 € TTC Honoraires d'agence : 11 537 € HT + 2 307,4 € TVA, soit 13 844,4 € TTC (5.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce fonds de commerce profite d’un emplacement stratégique sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. Une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et attractif. Le local, d’environ 49 m², se compose de deux pièces modulables selon vos besoins : barber shop, espace bien-être, atelier créatif, bureau avec vitrine, cabinet de soins… Son loyer attractif en fait un choix idéal pour un premier projet, une reconversion ou une activité indépendante. De simples travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu et d’en faire un espace unique à votre image. À retenir : visibilité, flexibilité d’aménagement et quartier porteur. Un véritable tremplin pour concrétiser votre projet avec efficacité et style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Commerces à vendre, NIMES (30900)

Local Commercial - 5 pièces - 102m²

Local Commercial - 5 pièces - 102m²

Fonds De Commerce - 233m²

Fonds De Commerce - 233m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 49m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 49m²