576 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

appartement familiale proche de toutes commodités
***SAFTI IMMOBILIER***

À ÉRAGNY-SUR-OISE, dans la résidence CALME ET ARBORÉE LES PYRAMIDES, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 100 M², FACE AU PARC URBAIN. Un environnement verdoyant, à deux pas des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les RANGEMENTS et la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à une TERRASSE DE 14 M² SANS VIS-À-VIS. Un bel extérieur pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. La CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit comprend 3 CHAMBRES, un GRAND DRESSING et un CELLIER, autant d'espaces de rangement appréciables. Une SALLE D'EAU AVEC COIN BUANDERIE et un WC SÉPARÉ complètent cet agencement familial. Les beaux volumes permettent à chacun de profiter de son espace personnel.

DOUBLE VITRAGE PVC, STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien aux volumes généreux.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• Parc urbain : face à la résidence.
• École maternelle Les Dix Arpents : à environ 160 M.
• École élémentaire Les Dix Arpents : à environ 175 M.
• École élémentaire Les Longues Rayes : à environ 200 M.
• Boulangerie : à environ 280 M.
• Pharmacie : à environ 230 M.
• Bureau de poste : à environ 310 M.
• Arrêt de bus Les Rayes : à environ 100 M.
• Gare d'Éragny-Neuville (ligne J) : à environ 900 M.

100 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, NOMBREUX RANGEMENTS ET PARKING : un appartement spacieux, dans un cadre privilégié.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

maison familiale avec 4 chambres
***SAFTI IMMOBILIER***

EXCLUSIVITÉ – À ÉRAGNY-SUR-OISE, dans une RÉSIDENCE PAVILLONNAIRE CALME, découvrez cette MAISON 5 PIÈCES DE 110 M² HABITABLES (87 M² CARREZ), édifiée sur un TERRAIN DE 140 M². À proximité des écoles, commerces et du parc urbain, elle offre un agréable CONFORT DE PLAIN-PIED.

Dès l'entrée, vous apprécierez le placard de rangement et le SÉJOUR LUMINEUX DE 27 M² AVEC CHEMINÉE, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN BIEN EXPOSÉ, SANS VIS-À-VIS. Un extérieur intime pour les repas en famille et les moments de détente, où vous pourrez profiter de la terrasse en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend une CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC SÉPARÉ et un CELLIER/BUANDERIE. À l'étage, les COMBLES AMÉNAGÉS accueillent 2 GRANDES CHAMBRES supplémentaires, idéales pour les enfants, recevoir des proches ou créer un espace de télétravail. Cette répartition offre une belle souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun.

DOUBLE VITRAGE PVC, TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF, GRAND CABANON DE JARDIN et BOX complètent les prestations de cette maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• École élémentaire Le Grillon : à environ 335 M.
• École maternelle La Challe : à environ 590 M.
• Collège Léonard de Vinci : à environ 675 M.
• Boulangerie : à environ 300 M.
• Pharmacie : à environ 300 M.
• Commerces alimentaires : à environ 500 M.
• Arrêt de bus Roger Salengro : à environ 100 M.
• Parc urbain : accessible à proximité.

110 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET BOX : une maison familiale à découvrir !

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Jolie maison en copropriété de 67m², deux chambres, terrasse et stationnement
Rue de Douaumont. Maison de 67m², 2 chambres, 10min à pied max de la Gare du Val d'Argenteuil.
Cette maison en copropriété développe une surface de 65,12m² loi Carrez pour 67,02m² de surface au sol, et séduit par son agencement original et parfaitement optimisé. Elle se compose d’une entrée indépendante, formant un véritable sas avant l’accès à l’espace de vie. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, d’environ 20 m², bénéficie d’une exposition sud-est et accueille un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, permet une optimisation intelligente de l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Au niveau principal, des toilettes invités avec lave-mains complètent l’ensemble. En souplexe, une suite parentale comprend la chambre, des rangements ainsi qu’une salle de bains, avec un accès direct à une petite cour anglaise offrant lumière naturelle et ventilation grâce à de belles ouvertures.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645

Appartement de type F4 lumineux
Situé dans la ville de Gonesse (95500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable dans une rue sécurisée, offrant un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, les résidents profiteront d'une vie pratique et dynamique. De plus, sa position privilégiée permet d'accéder facilement à divers services et loisirs à proximité.

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort non négligeable pour les résidents. L'appartement, construit en 1990, présente une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et agréable aux habitants.

L' appartement F4 de 80 m² se compose de 3 chambres dont 1 avec un dressing, de 2 toilettes, une cuisine équipée neuve offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement soigné et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou des individus en quête de confort et de tranquillité dans un quartier dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DINGEON, Tél. : 0645907947, E-mail : julien.dingeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 993119288

beau bureau très bien situé
Situé au cœur de la charmante ville de Pontoise (95000), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre propice au développement d'entreprises. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, il offre un environnement attractif pour les professionnels en quête de visibilité et de commodité. Dotée d'infrastructures de qualité et d'une accessibilité aisée, cette localité constitue un choix idéal pour implanter son activité.

Le bureau de 34 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, représente un espace fonctionnel et bien agencé pour tout type d'activité professionnelle. Lumineux et bien entretenu, il offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait et la praticité de ce bien immobilier dédié à un usage professionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 983 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 0647849480, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

TRES BEAU STUDIO RENOVE PROCHE QUARTIER TRIBUNAL DE PONTOISE
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce très beau studio entièrement rénové proche du Quartier Tribunal à Pontoise.

Composé d'une entrée , pièce de vie , coin cuisine aménagée , salle d'eau récente avec WC

Superficie Loi Carrez : 24,2 M2

Très faibles de copropriété

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

2P 39M2 VENDU LOUE PROCHE QUARTIER TRIBUNAL
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce 2P vendu loué proche du Quartier Tribunal à Pontoise.

Composé d'une entrée , d'un séjour , d'une chambre de 17M2 avec rangement , d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC

Actuellement loué 552 euros par mois + 80 euros de charges soit 632 euros mensuel.

La gestion locative est assurée par FONCIA VEXIN

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

STUDIO VENDU LOUE PROCHE QUARTIER TRIBUNAL DE PONTOISE
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce studio de 20M2 Loi Carrez Vendu Loué proche du quartier TRIBUNAL de PONTOISE

DPE en E

Actuellement loué 251 euros + 60 euros de charges par mois soit 311 euros mensuel ( ancien bail de 1979 ) et Gestion Locative assurée par FONCIA VEXIN

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

3P RENOVE QUARTIER TRIBUNAL
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau 3P idéalement situé Quartier Tribunal de Pontoise.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur il est composé d'un séjour avec cuisine de 19M2 Loi Carrez ( 25,3M2 au sol ) , d'une chambre de 9,8M2 ( 14,7M2 au sol ) , d'une pièce de 7,8M2 ( 10,2M2 au sol ) , d'une salle de bain avec WC

L'appartement a une superficie de 40M2 Loi Carrez et 56M2 au sol

Très faibles charges car immeuble sans ascenseur

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

IMMEUBLE DE RAPPORT
Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature.

L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs.

À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 9 sont loués actuellement,
6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement appartenant a la famille, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué.
Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage.
Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement.

En résumé cet ensemble rapporte :

-revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel
-taxe 8200 euros
-Revenu encaissé 15 ke/m

Investisseur A votre AGENDA !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

STUDIO TRIBUNAL PONTOISE TRES FAIBLES CHARGES
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce studio situé Quartier Tribunal.

Au RDC d'un immeuble sans ascenseur avec de très faibles charges et habitable de suite.

Surface Loi Carrez : 17,4 m2

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596