3222 biens à vendre, Gironde (33)

Belle maison 5 pièces de 142m2 avec piscine couverte et chauffée
Idéalement située dans un quartier calme de Gujan-Mestras et à proximité des commerces et services, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et convivialité.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et salon, d'une cuisine, de quatre chambres et de trois salles d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente, couverte et chauffée.
Le jardin soigneusement aménagé, offre également un environnement agréable et préservé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430

Maison de ville, 3 ch, jardin, garage.
Eysines Migron, intra-rocade, maison de ville mitoyenne de 1961 à rafraîchir, comprenant au rdc: entrée, cuisine séparée, séjour, salon, wc, véranda, garage. Au 1er étage: trois chambres, salle de bains, dégagement.
Sur une parcelle d'environ 300 m2. Idéale pour famille. Tram hippodrome, bus, commerces de proximités, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

COUP DE CŒUR À MONTUSSAN
À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de 141 m². Un bien où le charme de l'ancien s'exprime à travers la pierre apparente et les beaux volumes.

Vous serez charmez par la pièce de vie et sa hauteur sous plafond. Le parquet, le poêle à bois et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine surplombe cet espace et offre de multiples possibilités: bureau, espace jeux ou chambre d'appoint.

La cuisine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un bel îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également cellier, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit climatisé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Un second WC complète ce niveau.

Le terrain de 352 m² offre une terrasse en bois ainsi qu'un joli jardin cocon. Un atelier complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme prête à accueillir une nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Maison très fonctionnelle, très bien située
Située au centre ville de Bruges (33520), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway. Proche des écoles et de toutes les commodités du centre ville (parc Treulon, mairie, ludomédiathèque, Poste, tabac/presse, boulangerie, écoles, stade et salle Majeau...), cette propriété profite d'une exposition idéale avec une orientation sud, est, et ouest. Le quartier, calme et convivial, rend la vie quotidienne agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant sur un terrain spacieux de 483 m². Quatre places de parking, dont un garage, offrent des solutions pratiques pour le stationnement dans la propriété, tandis que la présence de la fibre ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Terrain piscinable.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² sur un étage se compose de 7 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine américaine, une arrière-cuisine pratique, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et 2 toilettes. Idéal pour une famille, ce bien offre un agencement optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels, accompagnés d'une dépendance aménageable en garage ou en studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Magnifique contemporaine de 4 chambres, piscine carrelée, garage, terrain 786m²
SAFTI vous propose, cette maison contemporaine de 135 m² qui est un véritable havre de paix à Vensac Océan.
Dotée d'un terrain de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal,proche des pistes cyclables.
À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine équipée.
Les 4 chambres offrent des espaces confortables, tandis que les 2 salles de douche apportent fonctionnalité et confort.
L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite en 2022, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie familial des plus agréables.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel couverte et carrelée de 3 X 9m avec un pool-housse idéale pour se détendre en toute saison.
Une terrasse accueillante invite à profiter du jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial.
Le garage de 30 m² et trois places de parking extérieure garantissent un stationnement pratique.
De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités quotidiennes.

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Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Au calme, maison familiale 3 chambres
À l’entrée du Taillan-Médoc, au calme dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale avec jardin et garage.

Le Super U de Cantinolles et l’arrêt du tram D sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Édifiée sur une parcelle de 322 m², cette maison mitoyenne d’un côté propose 96 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.

À l’extérieur, le jardin d’accueil permet de stationner deux véhicules et se prolonge sur le côté de la maison jusqu’au jardin arrière. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un cabanon de jardin et d’un espace dédié au stockage du bois pour la cheminée du salon.

Très bien entretenue, fonctionnelle, cette maison réunit tout ce qu’il faut pour accueillir confortablement une famille.

Ecole Tabarly à 10 min à pied,
Centre ville 15 min
Arrêt de Bus Liane 2 Pexotto, 5 min

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Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861

MAISON AU CALME A 5 MN DE LANGON
Située à Fargues (33210), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu rural pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Le jardin spacieux de 2564 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et se détendre en toute intimité. Un garage double non attenant ainsi qu'une place de parking extérieure offrent praticité et confort pour se stationner en toute facilité.

Construite en 1976, cette maison de 84 m² présente un agencement intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux de 29m2, une cuisine de 10m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les 2 chambres d'environ 10m2 offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol de 43m2 ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage double avec des espaces de stockages abrités.

A rafraichir et remettre aux normes actuelles, selon vos gouts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Talence : 4 chambres, jardin et garage au calme
À Talence, dans le quartier Peylanne-Leysotte, cette maison de 110 m² construite en 2001 vous accueille au calme d’une impasse, sur une parcelle de 168 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une cuisine ouverte et un agréable séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Un wc séparé et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un second wc séparé.
Deux places de stationnement extérieures, le double vitrage et la fibre optique complètent les prestations de cette maison familiale, à proximité d’une école et d’espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

à venir
------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr ------
Nouvelle exclusivité - En plein bourg du village avec toutes les commodités accessibles à pied.
Bâtisse en pierre à viabiliser et à rénover en totalité.
Surface habitable possible de 92 m² de plain-pied comprenant par exemple :
pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, wc, chambre parentale ( avec dressing et salle d'eau), 2 chambres supplémentaires, salle d'eau.
Parcelle de 460 m².
Dossier sur demande.
------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr ------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Bâtisse en pierre à rénover.
------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr ------
Nouvelle exclusivité - En plein bourg du village avec toutes les commodités accessibles à pied.
Bâtisse en pierre à viabiliser et à rénover en totalité selon vos souhaits.
Surface habitable possible de 81 m²:
-en rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, wc, chambre avec dressing et salle d'eau.
-à l'étage: bureau et grande chambre avec salle d'eau.
Parcelle de 355 m².
Dossier sur demande.
------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr ------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Terrain à batir - vue magnifique
À Auriolles (33790), en Gironde, cet ensemble de terrains à vendre ouvre la voie à plusieurs projets de construction, dans un environnement rural paisible. La nature et les espaces ouverts composent ici un cadre agréable pour imaginer une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement immobilier.

D’une superficie totale de 4 620 m², la propriété se répartit en quatre lots bornés : deux terrains de 751 m² en bordure de route et deux terrains de 1 531 m² et 1 587 m² en second rang. Cette organisation permet d’envisager différentes implantations et de réfléchir à un aménagement adapté aux attentes de chaque futur propriétaire.

Le projet peut s’orienter vers la construction de quatre maisons individuelles, sous réserve de la validation des accès et des autorisations d’urbanisme. Une autre possibilité consiste à réunir les deux lots avant et les deux lots arrière pour imaginer seulement deux propriétés, avec des jardins plus généreux et davantage d’intimité. Une configuration intéressante pour créer des espaces de vie indépendants, préserver les extérieurs et étudier un projet de maison contemporaine avec terrasse et piscine.

Les parcelles arrière comprennent une partie en zone naturelle : leur superficie totale ne correspond donc pas intégralement à une surface constructible. Les possibilités de construction, les accès, les raccordements aux réseaux et l’assainissement devront être étudiés selon le PLUi en vigueur et les caractéristiques du projet.

Cet ensemble foncier peut ainsi convenir à un particulier souhaitant construire sur un grand terrain, à un projet familial ou à un investisseur envisageant plusieurs logements, notamment pour la location.

Les visuels d’implantation illustrent des possibilités d’aménagement et sont non contractuels.

Contactez-moi pour un premier échange téléphonique : nous pourrons préciser votre projet et organiser une visite des terrains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098

Local commercial de 55 m² avec stockage sur Macau
Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité.

En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652

Local commercial de 90 m² avec stockage sur Macau
Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local d'environ 90 m² se compose d'un espace dédié au stockage d'environ 55 m² et d'un bureau avec cuisine et sanitaires d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel pour votre activité.

En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d’un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652

Maison familiale de 123 m2 avec garage et piscine, à deux pas du tram !
Idéalement située à Eysines, cette maison lumineuse de 123 m² bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commodités. L’accès à la rocade, sortie 7, se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l’arrêt de tram Simone Veil est accessible en 5 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, desservant un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, et un accès direct à la terrasse extérieure.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 302 m² agrémentée d’une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

CENON MAISON T4 AVEC JARDIN À 2 MIN À PIED DU TRAM
Et si votre quotidien devenait plus simple ?

À Cenon, découvrez cette maison où tout est à portée de main : le tram à seulement 2 minutes à pied et toutes les commodités à proximité.

À l’intérieur, les espaces sont pensés pour la vie de famille : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon avec cheminée, 3 chambres et un bureau, parfait pour travailler de chez soi ou créer une pièce selon vos envies.

La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Et parce qu’en ville, avoir son extérieur fait toute la différence, vous profiterez d’un jardin arboré et ombragé, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Une annexe en bois complète le tout.

Le vrai + ? Un jardin, 3 chambres et un bureau… avec le tram à 2 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730