Centre ville - Maison neuve de 2024 (sous garantie décennale) conforme RE 2020 de 132 m2 - Entièrement équipée en climatisation gainable.
Andernos centre - Arcachonnaise contemporaine d’exception de 2024 d’une surface de 132 m2 avec double garage de 40 m2.
Au cœur du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 132 m² aux prestations haut-de-gamme (RE 2020, construction sur vide sanitaire, pompe à chaleur gainable réversible)
Son style Arcachonnais allie charme et modernité, le tout installé dans un véritable écrin de verdure arboré et à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte prolongée par un cellier.
Pensée pour un grand confort de vie, elle propose en rez-de-chaussée une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche.
L’étage accueille une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un grand palier desservant un bureau intime derrière une verrière, offrant un bel espace modulable selon vos projets.
Un atout rarissime en centre-ville : un double garage de 40 m2 complété par un parking privé, un vrai privilège dans le secteur.
Une opportunité exclusive à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour planifier une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 898 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 510€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
