Appartement à vendre à VOURLES de 78m²

335 000 €

Au cœur du charmant village de Vourles, découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence récente de 2013, alliant confort, calme et praticité.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongée par une grande terrasse de 13 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété. Au calme, avec une vue sur la verdure, cet espace extérieur est un véritable prolongement de la pièce principale, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, avec des placards intégrés.
Vous gérez votre confort au quotidien en toute autonomie, grâce à un chauffage individuel, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et un ascenseur.
À quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et d'un lycée privé, cet appartement offre un cadre de vie recherché pour les familles. La ligne de bus 17 permet également de rejoindre facilement le métro B et Lyon.
Cet appartement séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié : la tranquillité d'un village recherché, la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès rapide à Lyon pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Ses atouts : La rareté, DPE B, Faibles charges, au calme et en parfait état. Garage double en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905