Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 71m²232 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
4/4
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1962
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Parc des Lilas
Allée Auguste Renoir, Au cœur d’un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave et box fermé. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas.
Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s’ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée.
La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d’eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre.
Un emplacement privilégié : écoles maternelle/élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026.
Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes.
La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique.
L’appartement se situe au 4? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis.
*** Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec box et cave — une belle opportunité sur le secteur ! ***
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s’ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée.
La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d’eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre.
Un emplacement privilégié : écoles maternelle/élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026.
Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes.
La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique.
L’appartement se situe au 4? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis.
*** Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec box et cave — une belle opportunité sur le secteur ! ***
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2810€ / an
Charges estimées : 3 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elisabeth De Sousa
Maisons-Alfort (94700)
73 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
