VITRY-SUR-SEINE - A proximité du Mac-Val, je vous propose, en exclusivité, ce grand appartement, idéal pour une famille ou de la colocation. Au 11 ème étage sur 14, avec ascenseur, vous jouirez d'une vue dégagée allant jusqu'à la Tour Eiffel. Au pied du Tramway T9, du futur Métro Ligne 15, des commerces et des écoles, venez découvrir ce T4 de 90 m² comprenant 2 loggias. Vous y trouverez: une entrée, un lumineux séjour donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée, une grande cuisine ouverte également sur la loggia, 3 chambres dont une avec une balcon fermé, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir avec de très nombreux rangements. Ce bien, à la disposition optimale vous permettra de profiter de beaux volumes et de deux extérieurs, en double exposition. Cet appartement dispose également d'une cave. Possibilité de louer une place de parking. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

**NOUVEAU** Bienvenu dans ce havre de paix niché au cœur du Centre Ville de Vitry-sur-Seine. A quelques minutes du tram T9 et de la future ligne 15, je vous emmène découvrir ce magnifique appartement de 77m² et 3 chambres au 6ème et dernier étage avec ascenseur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez la perle rare qui coche toutes vos cases ? C'est le moment de prendre rdv ! Luminosité maximale, balcon avec vue dégagée, beaux volumes, matériaux de qualité, rangements optimisés, construction récente, deux places pour garer vos véhicules, un local vélos, un local motos, ... Tout est réuni pour votre confort de vie ! Venez profiter de son grand espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Laissez vous séduire par la chambre parentale, celle dont vous avez toujours rêvée ! Profitez également du balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. N'attendez plus, contactez-moi au 06.98.83.05.56 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

**EXCLUSIVITE** Je vous emmène à la découverte d'un véritable joyau immobilier niché au cœur du quartier prisé du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au sein d'une résidence de 2017, cet appartement de 3P vous offre un confort moderne et optimal où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être : volets électriques, store banne à enroulement automatique en cas de vent, luminaires connectés, ... Un autre bijou vous attend à l'extérieur : une terrasse de 50m² parfaitement aménagée où l'ensoleillement est maximal. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, savourer un café le matin ou partager des moments chaleureux avec vos proches. Ici, la tranquillité est votre alliée ! Venez poser vos valises dans ce havre de paix (aucun travaux n'est à prévoir). Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous aurez la possibilité de mettre votre vélo en sécurité dans un local prévu à cet effet. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre chez-vous. Contactez-moi au 06.98.83.05.56 pour organiser une visite. Votre oasis urbaine vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Situé dans un quartier en pleine mutation , AU CALME, à proximité de toutes les commodités, je vous propose, dans un immeuble de 2014, à seulement 10 MINUTES du futur métro de la ligne 15 et de la gare RER des Ardoines, cet agréable appartement aux normes PMR. Au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, LUMINEUX, à la distribution optimale, il se compose d'une entrée distribuant un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Vous bénéficierez ensuite d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et d’une terrasse de 10 m2, à l’orientation SUD-EST Une place de parking complète les belles prestations de cet appartement - Chauffage et eau chaude en géothermie - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

-VITRY SUR SEINE - RUE PARMENTIER. Je vous propose à la vente dans le quartier de la gare à tout juste 2 minutes à pied de celle-ci et à proximité également des commerces ainsi que des écoles. Venez découvrir un appartement type 2 pièces refait entièrement à neuf composé d'une entrée desservant sur un séjour, une cuisine meublée et équipée ouverte sur celui-ci, une suite parentale avec une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement sera vendu meublée pour ceux que ca intéresse. Idéal premier achat ou investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0643556361, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784

VITRY SUR SEINE - QUARTIER DES MALASSIS, à la lisière d’Ivry sur Seine et à deux pas du tramway T9 station Beethoven-Concorde, je vous propose cet agréable appartement de 4 pièces dans une résidence de 2013. Vous profiterez d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle, sans vis à vis, dans un immeuble de standing calme. Ce bien se compose d'une entrée en étoile distribuant trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate. Collège et lycée Epin à 5 min à pieds - Paris Porte de Choisy à moins de 15 minutes en tramway * A VOIR SANS TARDER : IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES COLOCATAIRES * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE AVEC DES MESUISERIES NEUVES AU 14 EM ETAGE AVEC DEUX ASCENSEURS, TRES AGREABLE A VIVRE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE , IL COMPREND 4 PIECES DONT UN SEJOUR , 3 CHAMBRES , UNE CUISINE , UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE. UNE TERRASSE PERMET D'ADMIRER LA VUE ET DE MANGER EN EXTERIEUR. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING NUMEROTEE COMPLETENT LE BIEN. PROCHE DE TOUT , VENDU A UN PRIX ATTRACTIF N'ATTENDEZ PAS PRENEZ RAPIDEMENT RV POUR LE VISITER IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS A LA VENTE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

appartement 5 pièces de 98 m² composé de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain avec wc + 1 séparé. Grande entrée de 7 m² avec placard/dégagement aménagé de 1,6 m². Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour de 24 m². Une loggia de 7 m² aménagée en cuisine d'été ainsi qu'une magnifique terrasse de 60 m² exposée Sud/Ouest avec 2 cabanons de 4 m² chacun, viennent compléter cet appartement. Appartement neuf livré en 2017 - normes RT2012, dans une petite copropriété neuve et entretenue sur 5 étages avec ascenseur. Charges de copropriété 330 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Aucun travaux de copropriété voté en dernière AG. Proche écoles et collèges, proche T9 ( 5 minutes à pied) et RER C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHEYROUX, Tél. : 06 82 83 69 07, E-mail : fabrice.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 643 509

8 Appartements à vendre, VITRY-SUR-SEINE (94400)

Appartement - 4 pièces - 89m²

Appartement - 4 pièces - 77m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 2 pièces - 21m²

Appartement - 4 pièces - 81m²

Appartement - 4 pièces - 76m²

Appartement - 5 pièces - 120m²

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