Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 43m²225 000 €
Réf 1586891
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Alfortville centre, rue calme, dernier étage, petite copropriété aux charges faibles, proche commerces et transports.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
EXCLUSIVITÉ - Appartement 2-3 pièce traversant, au calme et lumineux de 43m² au coeur d'Alfortville.
À deux pas de la Mairie d'Alfortville, dans une rue calme et à sens unique, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces traversant de 43 m², baigné de lumière, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (possibilité d’ouvrir la cloison pour créer une belle chambre de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains avec WC.
Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, vie de quartier animée… tout en restant parfaitement connecté avec le RER D (Maison-Alfort – Alfortville), à 12 minutes à pied, et le métro ligne 8 (École-Vétérinaire), accessible rapidement en bus (arrêt à seulement 200 m).
Gérée par un syndic bénévole en place depuis près de 20 ans, la copropriété garantit une gestion saine et stable ainsi que des charges particulièrement faibles, un vrai plus pour votre budget.
Lumineux, calme et plein de charme… un appartement où l’on se sent bien dès la première visite.
Charges mensuelles de copropriété : 85 €
Taxe foncière : 1 074 €
Chauffage individuel
Ravalement et toiture réalisés il y a 5 ans.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (possibilité d’ouvrir la cloison pour créer une belle chambre de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains avec WC.
Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, vie de quartier animée… tout en restant parfaitement connecté avec le RER D (Maison-Alfort – Alfortville), à 12 minutes à pied, et le métro ligne 8 (École-Vétérinaire), accessible rapidement en bus (arrêt à seulement 200 m).
Gérée par un syndic bénévole en place depuis près de 20 ans, la copropriété garantit une gestion saine et stable ainsi que des charges particulièrement faibles, un vrai plus pour votre budget.
Lumineux, calme et plein de charme… un appartement où l’on se sent bien dès la première visite.
Charges mensuelles de copropriété : 85 €
Taxe foncière : 1 074 €
Chauffage individuel
Ravalement et toiture réalisés il y a 5 ans.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathias Mouradian
Alfortville (94140)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
