Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 37m²199 500 €

*** Charmant 2 pièces rénové – rue Louise-Aglaé Cretté, proche lycée Romain Rolland ***

À Vitry-sur-Seine, découvrez ce 2 pièces de 37,5 m², situé au 1er étage d’un immeuble 1930 de seulement deux niveaux, au sein d’une copropriété intime et bien tenue.

L’appartement, entièrement rénové, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet ancien, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond.
Il comprend une entrée, des WC séparés, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte aménagée sur un séjour lumineux, ainsi qu’une chambre avec grand placard intégré.
Une cave privative complète ce bien.

Ravalement de façade en cours, déjà payé par la propriétaire actuelle : un vrai plus pour le futur acquéreur.

Côté localisation :

RER C – Vitry-sur-Seine à environ 10 minutes à pied

Métro L7 – Mairie d’Ivry à environ 20 minutes à pied, ou 12 minutes par le bus 182.

Le quartier offre également ses petites adresses conviviales, comme le restaurant La Bamboche, très apprécié à proximité.

*** Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un jeune couple souhaitant vivre aux portes de Paris dans un cadre chaleureux et pratique ***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737