Appartement à vendre à VILLENEUVE-LOUBET de 79m²650 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
RDC/12
3
1
1
1
1
Électrique individuel
1972
Le point fort de cet appartement
4 Pièces vue sur le port
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement 4P en nue propriété occupé
Appartement de 4 pièces à vendre en nue-propriété occupé au RDC d'un immeuble qui comporte 12 étages dans la résidence Marina Baie des Anges, bâtiment "Le Commodore". Résidence sécurisée avec gardien, grands jardins arborés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, et larges couloirs en coursives fleuries
L'appartement comprends 4 pièces : l'entrée dessert une cuisine semi-ouverte refaite récemment, des toilettes, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 27 m² face au port. Un couloir mène au bureau (actuellement aménagé en chambre avec châlits), à la salle de bain et à la chambre de 16 m² donnant sur la terrasse.
Le bien est en bon état. Il est climatisé (installation juin 2026)
Une cave et un garage complètent le bien. TF : 1701 €
La propriétaire est âgée de 90 ans et garde la réserve d'usufruit
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 985 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023
L'appartement comprends 4 pièces : l'entrée dessert une cuisine semi-ouverte refaite récemment, des toilettes, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 27 m² face au port. Un couloir mène au bureau (actuellement aménagé en chambre avec châlits), à la salle de bain et à la chambre de 16 m² donnant sur la terrasse.
Le bien est en bon état. Il est climatisé (installation juin 2026)
Une cave et un garage complètent le bien. TF : 1701 €
La propriétaire est âgée de 90 ans et garde la réserve d'usufruit
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 985 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059€ et 1433€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Gaillardet
Avignon (84000)
7 biens en portefeuille
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