Appartement à vendre à VILLENEUVE-LA-GARENNE de 81m²256 000 €

Appartement familial de 5 pièces – 81 m² – Villeneuve-la-Garenne (quartier Charles de Gaulle)

Situé dans le quartier recherché Charles de Gaulle, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 5 pièces, d’une surface habitable de 81 m², se trouve au 2? étage.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, ainsi que d’un couloir central doté de grands placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement.

Une pièce attenante au séjour offre une grande flexibilité d’usage : quatrième chambre, bureau ou espace de jeux, selon vos besoins et votre mode de vie.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (gaz), assurant confort et simplicité au quotidien. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Les parties communes sont bien entretenues et contribuent à un cadre de vie serein et sécurisé.

Cet appartement aux volumes équilibrés et à la configuration modulable séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des écoles, des commerces et des transports.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137