Appartement à vendre à VENELLES de 66m²

335 000 €

Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66m2 au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au centre ville à pieds, il est à proximité d'écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial. Doté d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, proche des accès routier et autoroutier sans les nuisances sonores, il offre également des commerces à proximité. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout appréciable pour les habitants, de même que le stationnement inclus, avec un garage privatif de 15m2 et des places libres autour de la résidence. Composé d'une entrée, d'une séjour lumineux via ses baies vitrées avec accès à une jolie terrasse avec une vue époustouflante sur notre chère montagne Sainte Victoire, une cuisine fermée avec également une accès terrasse pour pouvoir manger à l'extérieur, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une petite buanderie, un wc indépendant. Le bien est climatisé, les menuiseries PVC en double vitrage partout pour une bonne isolation, l'immeuble est fibré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386