Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 56m²315 000 €
Réf 1628996
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
2/3
2
1
1
1
1949
Le point fort de cet appartement
Fort potentiel de rentabilité avec division possible en 2 studios !
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²
Hyper-centre Aix – À 2 pas du Cours Mirabeau.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE
À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2? étage sur 3 d’un immeuble.
Idéal investissement locatif / division
Double entrée permettant une transformation optimisée
Possibilité de créer 2 studios indépendants
Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)
Très lumineux grâce à une excellente exposition
Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé
Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.
Produit rare sur le secteur – Fort demande locative.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166
À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2? étage sur 3 d’un immeuble.
Idéal investissement locatif / division
Double entrée permettant une transformation optimisée
Possibilité de créer 2 studios indépendants
Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)
Très lumineux grâce à une excellente exposition
Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé
Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.
Produit rare sur le secteur – Fort demande locative.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Muriel Blouvac
Lourmarin (84160)
17 biens en portefeuille
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