3 Appartements à vendre, VENELLES (13770)

Investissement locatif clé en main à Venelles
Situé à Venelles (13770), ce studio représente un investissement clé en main offrant une rentabilité attrayante. Proche d'Aix-en-Provence, la ville propose un environnement dynamique avec des commodités telles que les transports en commun et des établissements scolaires à proximité, convenant aux investisseurs soucieux de la rentabilité et de la facilité de gestion.

S'ouvrant sur une terrasse exposée plein Nord, ce studio de 18 m² propose un aménagement extérieur idéal pour profiter de l'air frais sans subir la chaleur estivale.

À l'intérieur, le studio comprend une pièce lumineuse de 12 m², une cuisine équipée, et une salle d'eau fonctionnelle. Avec une performance énergétique de classe DPE C, aucun travaux d'isolation ne sont à prévoir. Ce bien loué 500 € mensuellement avec 20 € de charges offre une rentabilité brute de 4,65 %, garantissant un investissement sûr et rentable pour les acquéreurs en quête d'une opportunité patrimoniale immédiatement fructueuse.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steven RICCO, Tél. : 0682935057, E-mail : steven.ricco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 879381440