Appartement à vendre à VAULX-EN-VELIN de 92m²188 000 €

Lionel PERNETTE, SAFTI vous propose au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 83m² en lois carrez et 91 m2 de surface au sol idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. Construit en 1977, il a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. Le salon-salle à manger de plus de 40m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia de 9m² offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La loggia accueille actuellement l'espace jeu des enfants et une cuisine supplémentaire pour en profiter les jours ensoleillé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec accès au salon offrant chacune un espace de rangement optimal.

Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, assurant une chaleur agréable en hiver. Des places de parking en bas de l'immeuble sont entièrement gratuites offrant un confort de stationnement non négligeable.

Situé dans le quartier dynamique de Vaulx-en-Velin, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (bus, métro, tramway à venir en 2026), ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers vous permettant de rejoindre Lyon en moins de 10 minutes.

Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666