Appartement à vendre à TOULOUSE de 31m²110 000 €

Idéal investisseur : T1 bis avec balcon dans un secteur recherché de Toulouse

Situé dans le quartier calme et prisé de Rangueil, cet appartement T1 bis de 31,4 m² avec balcon représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un balcon de 4 m², le tout très bien agencé, sans perte d’espace.

L’environnement est idéal pour la location étudiante : à seulement 100 mètres des arrêts de bus 34 et 54, le bien est très bien desservi pour accéder facilement aux universités, écoles d’ingénieurs et hôpitaux environnants. Ce secteur est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands pôles étudiants de Toulouse. C’est un placement sûr, dans une zone à forte demande, garantissant une mise en location rapide et durable.
Les photos illustrent un exemple d'agencement de la cuisine et du salon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407