Réf 1704754
Luminosité, hauteur sour plafond, cachet de l'ancien, étage élevé, sans vis-à-vis
Studio sans vis à vis à Toulouse
Idéalement situé dans le quartier recherché de Guilheméry, à proximité des commerces et des transports, avec les lignes A et B du métro accessibles en environ 15 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes de l’hypercentre toulousain.
Situé au 2? étage d’une petite copropriété de seulement 14 appartements, le studio donne sur l’arrière du bâtiment, offrant ainsi un environnement calme.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités pour optimiser et aménager l’espace de vie. Son exposition Ouest lui assure également une belle luminosité.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Une belle opportunité à Toulouse, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour la découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 948 € / an
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