Appartement à vendre à TOULOUSE de 27m²

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 27 m² idéalement situé en plein cœur de Toulouse côté Jean Jaurès, attenant a la médiatheque. Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d’une kitchenette entièrement neuve, d’une salle de bain avec toilettes. Loyer envisageable, 650€ / mois.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces, les restaurants, les écoles et toutes les commodités du centre-ville. La future transformation du secteur Matabiau renforce encore davantage l’attractivité et le potentiel de valorisation du bien.

La copropriété est saine et bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir. La toiture va prévoit rénovation complète est déjà programmée pour septembre, intégralement financée par le propriétaire actuel. Vous achetez donc en toute sérénité, sans charge exceptionnelle à anticiper.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009