Appartement à vendre à TOULOUSE de 64m²

TOULOUSE (31200) AMOUROUX - T3 64m² entièrement rénové - Parking + Cave - Métro Roseraie 10min

Zéro travaux, tout est fait - rare sur ce secteur.
Quartier Amouroux, à 11 minutes à pied du métro Roseraie (ligne A) et à proximité du futur tracé de la ligne C, ce T3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et salle de bain entièrement refaits. Parking et cave inclus.

Cet appartement traversant se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage gaz individuel
Parking et cave privatif inclus

Pourquoi ce bien se distingue :
Aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat
Loyer de marché estimé à 750 €/mois - rendement brut d'environ 6 %
Quartier en valorisation avec l'arrivée programmée de la ligne C
Adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation.

Bien proposé en exclusivité par Ludovic PEREZ – SAFTI.
Contactez - moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519