Appartement à vendre à TOULOUSE de 27m²

135 000 €

Situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier animé du 31500, cet appartement à rénover offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (métro à 8 minutes à pied et arrêts de bus à deux pas). Bénéficiant d'une récente rénovation de sa façade, l'immeuble se distingue par son esthétique soignée qui se marie parfaitement avec le charme de l'architecture toulousaine. Les environs regorgent de commodités et de points d'intérêts, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

D'une surface habitable de 27 m², ce bien atypique de type T1/T1 bis séduit par ses trois grandes fenêtres toute hauteur qui illuminent l'espace de vie. Doté de peu de murs porteurs, il offre un potentiel de réaménagement important pour optimiser l'espace selon les besoins. Avec une salle de bain, un coin cuisine, un grand placard et une pièce de vie principale modulable, cet appartement à rénover ravira les amateurs de projets d'aménagement. Sa situation en façade sur rue lui confère un cachet particulier, idéal pour une création possible d'un coin nuit type T1 bis. Stationnement sur voirie à disposition pour les futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053