Appartement à vendre à TOULOUSE de 27m²135 000 €
Réf 1649897
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
1/2
1
1
1
Électrique individuel
1890
Le point fort de cet appartement
Trois grandes fenêtres, plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, cave et fort potentiel pour créer un véritable T1 bis.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
T1 lumineux à rénover – Bonnefoy / Matabiau
Situé rue Saint-Louis, dans le quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de Matabiau, cet appartement de 27 m² à rénover offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La pièce principale bénéficie d’une luminosité appréciable grâce à trois grandes fenêtres. Sa hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m apporte du volume et renforce le potentiel du bien.
L’appartement comprend actuellement une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau et un grand placard. Sa configuration, avec peu de murs porteurs, permet d’envisager une redistribution fonctionnelle des espaces, notamment la création d’un véritable coin nuit séparé afin d’obtenir un T1 bis optimisé.
L’immeuble bénéficie d’une façade récemment rénovée et une cave est comprise avec le logement.
La gare Matabiau, les métros Marengo-SNCF et Jolimont, les commerces ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles.
Un bien lumineux à personnaliser entièrement, offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur en développement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053
La pièce principale bénéficie d’une luminosité appréciable grâce à trois grandes fenêtres. Sa hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m apporte du volume et renforce le potentiel du bien.
L’appartement comprend actuellement une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau et un grand placard. Sa configuration, avec peu de murs porteurs, permet d’envisager une redistribution fonctionnelle des espaces, notamment la création d’un véritable coin nuit séparé afin d’obtenir un T1 bis optimisé.
L’immeuble bénéficie d’une façade récemment rénovée et une cave est comprise avec le logement.
La gare Matabiau, les métros Marengo-SNCF et Jolimont, les commerces ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles.
Un bien lumineux à personnaliser entièrement, offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur en développement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Matéo Gineste
Toulouse (31000)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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