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Appartement à vendre à TOULOUSE de 54m²199 000 €

Toulouse - 31000

Réf 1412192

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Gardien
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

T2 de 51M² meublé en rdc/sous sol


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

T2 de 53m² en rdc

Situé à Toulouse dans le quartier dynamique entre Le Buscat et Saint Etienne, cet appartement T2 de 53m² offre un emplacement idéal proche des commerces, écoles, lycées et des transports en commun, tels que le métro et les bus. Ce bien, construit avant 1974, assure un cadre sécurisé avec interphone, digicode et connexion Fibre, parfait pour un investissement ou un pied à terre.

Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il dispose également d'un grenier pour plus de rangement. Ce logement propose 2 pièces pour un confort optimal, permettant d'aménager un espace de vie et une chambre.

L'intérieur de ce bien charmant met en avant une surface habitable de 53m², comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Avec ses commodités modernes et sa proximité aux écoles, ce coquet appartement à Toulouse saura séduire ceux à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Possibilité d'acheter l'appartement du dessous au prix de 149000 euros pour en faire un duplex ou un second investissement locatif!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Situé à Toulouse dans le quartier dynamique entre Le Buscat et Saint Etienne, cet appartement T2 de 53m² offre un emplacement idéal proche des commerces, écoles, lycées et des transports en commun, tels que le métro et les bus. Ce bien, construit avant 1974, assure un cadre sécurisé avec interphone, digicode et connexion Fibre, parfait pour un investissement ou un pied à terre.

Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il dispose également d'un grenier pour plus de rangement. Ce logement propose 2 pièces pour un confort optimal, permettant d'aménager un espace de vie et une chambre.

L'intérieur de ce bien charmant met en avant une surface habitable de 53m², comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Avec ses commodités modernes et sa proximité aux écoles, ce coquet appartement à Toulouse saura séduire ceux à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Possibilité d'acheter l'appartement du dessous au prix de 149000 euros pour en faire un duplex ou un second investissement locatif!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an

Charges estimées : 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Chanson – Bessieres – 31660 – Conseiller SAFTI

Xavier Chanson

Bessieres (31660)

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