Appartement à vendre à TOULOUSE de 77m²

197 000 €

À quelques minutes seulement du centre ville de Toulouse et du quartier Saint Aubin, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, découvrez cet appartement T4 de 77 m² situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Installé en rez-de-chaussée surélevé (demi-étage), il offre un vrai sentiment de tranquillité.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur un parc arboré — un vrai plus au quotidien.
La cuisine est équipée et indépendante, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Une cave et une place de parking aérienne complètent le bien.

Côté emplacement : écoles et collèges à proximité immédiate, transports en commun (bus et métro) facilement accessibles, pour un quotidien pratique et familial.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DEVOISINS, Tél. : 0609213097, E-mail : mathieu.devoisins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993557966