Situé à Tinqueux au 4 éme étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, deux ascenseurs pairs et impairs , proche de toutes commodités , gare de Reims centre à moins de 10 mn, je vous propose cet appartement de 97 m2 , entièrement rénové avec goût,composé de 5 pièces , entrée , dressing, cuisine équipée récente, salon , salle à manger avec terrasse, une salle de bains meublée avec douche et baignoire, une buanderie , wc séparé, l'espace nuit dessert trois chambres , chaque pièce a son balcon particulier soit 6 au total, une cave , une place de parking privative vient compléter cet ensemble impeccable , aucun travaux à prévoir. . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ESQUENET, Tél. : 0661960245, E-mail : eric.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 401 530 613

Situé dans la ville de Tinqueux (51430), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune attire les résidents en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Tinqueux bénéficie également d'un environnement verdoyant propice aux balades en plein air, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanisme. Cet appartement situé au 3 éme étage sans ascenseur de 63 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, représente un espace de vie confortable et fonctionnel de 23m2. Doté d'une surface habitable bien agencée, il offre des pièces lumineuses et bien proportionnées. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par ses dimensions agréables et son agencement adapté à un quotidien harmonieux avec son balcon exposé sud-est avec vue sur le parc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

"Résidence plein ciel" Tinqueux limite Reims, dans une voie privée avec gardien. Résidence en excellent état (toit terrasse, asceneurs, ensemble chaufferie a condensation neufs) Une vue panoramique sur l'ensemble de Reims et ses principaux monuments. Cet appartement en derniers étages dispose de 1 entrée avec dressing, 1 cuisine orientée Sud avec son balcon, 1 salon avec balcon de détente plein Sud, 1 salle à manger avec également son balcon Sud, sans oublier 2 chambres disposant chacune de 1 balcon orienté Est pour les réveils ensoleillés, une 3em chambre est possible avec également son balcon, ainsi que 1 couloir avec placard, 1 dressing de plus de 7m² . Et bien sûr 1 wc, 1 salle de bain pour un total de 85m² carrez plus 5 balcons filant pour un total de 15m². 1 cave, 1 garage pour abriter votre véhicule et décharger facilement vos courses. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Situé à Reims, secteur avenue de Paris / Courlancy, proche Tinqueux, etablissements scolaires de la maternelles aux lycées. Ce duplex lumineux de 91m² en dernier etage est orienté Ouest. Doté de 5 pièces dont 1 belle cuisine ouverte avec espace salle a mange, salon orienté ouest sur balcon, un espace nuit en dernier niveau, composé de 3 chambres, 1 salle d'eau avec bain et douche, 1 wc par niveau, des rangements. Le batiment construit en 1993 offre un aménagement intérieur confortable et fonctionnel avec une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 € Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Venez explorer sans attendre ce charmant appartement récent au sein d'une petite copropriété, offrant 71m² de pur confort, dans le quartier prisé de la Haubette. Vous serez ravi de trouver toutes les commodités à proximité (bus, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin...). À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un placard astucieusement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 30m² et présente une cuisine ouverte des plus conviviales. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente. Deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre accès à la terrasse, assurant une luminosité naturelle. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux. Pour votre confort, une place de stationnement aérienne est également à votre disposition. N'attendez pas, ce bijou est prêt à devenir votre chez-vous. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Spécial Investisseur ! Venez découvrir cet appartement de 61 m² située au coeur de Tinqueux. Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, dans la continuité, 2 chambres avec dressing, un wc séparé et une salle de douche. Les charges de copropriété s'élève à 30€/mois. Vendu loué 650€ + 30€ de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Venez découvrir cet appartement de 2020, type 2 composé d'une entrée avec placard, d’un salon séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse, d’une cuisine ouverte, une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

7 Appartements à vendre, TINQUEUX (51430)

Appartement - 5 pièces - 99m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 4 pièces - 85m²

Appartement - 5 pièces - 91m²

Appartement - 3 pièces - 71m²

Appartement - 3 pièces - 61m²

Appartement - 2 pièces - 49m²

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