81 Appartements à vendre, Marne (51)

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - BOX - BALCON - CAVE
A Reims, secteur Avenue d'Epernay et Avenue de Paris, cet appartement d’environ 65 m² situé au 4? et dernier étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et surtout sa très belle vue sur la cathédrale.
Il dispose d'une entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi qu’un agréable salon-salle à manger avec placard de rangement baigné de lumière, offrant une magnifique perspective sur la cathédrale.
L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d’un placard, idéales pour profiter d’un espace de rangement fonctionnel. Une salle de bain ainsi que des WC séparé complètent l’agencement de ce bien.
Côté extérieur, un balcon situé à l’arrière de la copropriété, accessible côté salle de bain, vient compléter les prestations de l’appartement.
Un box et une cave saine viennent également s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.
En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Un bien lumineux, fonctionnel et doté d’un véritable atout charme : **sa vue sur la cathédrale !**
Taxe foncière: 1020€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861

Idéal investisseur
AVIS aux Investisseurs: VENTE de LOGEMENT en LOCATION
Situé à Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la Marne. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, Châlons-en-Champagne propose également une multitude de commerces, restaurants ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier convivial et bien desservi.

Ce duplex en RDC +1 d'une surface habitable de 92 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée, donnant accès à une terrasse. À l'étage, on découvre un cabinet de toilette avec WC et douche, ainsi que trois chambres lumineuses. Rénovation total en 2013, ce bien offre des espaces modernes et fonctionnels au sein d'une petite copropriété incluant un parking, pour un confort de vie optimal à Châlons-en-Champagne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 91 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE
À VENDRE – Un appartement avec une terrasse de 16 m² !

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d’environ 47 m² à 1km de l'hypercentre saura vous séduire par son agencement et surtout par sa belle terrasse de 16 m² directement accessible depuis la pièce de vie pour profiter pleinement d’un véritable prolongement vers l’extérieur !
Il se compose d’une entrée sur un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un espace de rangement prévu pour accueillir la machine à laver.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre douche privative. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Le vrai plus ? Une terrasse de 16 m² attenante à la pièce de vie lumineuse, idéale pour installer un salon de jardin, prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un véritable atout pour un appartement de cette superficie sans travaux à prévoir.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention !
Taxe foncière: 783€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861

Triplex Confidentiel 143 m² –Terrasse Privative & Annexes
Située au cœur d’une adresse prisée de la vie rémoise, dans un environnement recherché au calme, cet appartement aux volumes généreux dévoile un lieu de vie chaleureux, où le charme des espaces composent un cadre de vie agréable.
Développé sur trois niveaux et offrant environ 143 m² habitables, cet appartement séduit par son organisation et la diversité de ses espaces. Une configuration qui favorise l’indépendance de chacun et apporte un confort de vie que l’on apprécie habituellement dans une maison.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rémoise : écoles, commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en appréciant le plaisir de retrouver chez soi une atmosphère paisible.

Dès l'entrée, le charme des tommettes authentiques opère et s'ouvre sur un premier salon-séjour chaleureux. Dans le prolongement, séparée par une élégante verrière de style atelier, se dévoile une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de ce niveau est une magnifique salle à manger installée dans le patio central, entièrement baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures de toit et sublimée par ses poutres apparentes. Ce rez-de-chaussée offre également un bureau indépendant (idéal télétravail), une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, place à l’espace nuit.
Deux chambres y sont aménagées, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.
Le second étage accueille une troisième chambre mansardée, conçue comme un refuge indépendant.
Elle s’ouvre directement sur une superbe terrasse en bois d'environ 23 m² sans aucun vis-à-vis direct, un espace extérieur exceptionnel en centre-ville pour déconnecter en toute tranquillité.

Pour compléter idéalement ce lieu de vie, un double espace de stockage privatif apporte une vraie valeur pratique au quotidien :
• Un local-annexe de plain-pied : Cet ancien petit garage a été parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Il est idéal pour stationner en toute sécurité des vélos électriques, des trottinettes ou des motos, ou pour faire office d'atelier de bricolage et de rangement Un vrai luxe en hyper-centre.
• Une cave saine en sous-sol : Parfaite pour le stockage saisonnier ou la conservation de vos grands crus de Champagne.
Un bien coup de cœur au cachet unique, idéal pour ceux qui recherchent le calme. À visiter sans tarder!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

Idéal premier achat
Situé à Reims rue du Commandant Arnaud (secteur Desbureaux), à proximité des commerces de la place Luton et des transports, découvrez cet appartement au 3ème étage sur 4 d’une copropriété sans ascenseur.

Entièrement rénové début 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d'un petit espace buanderie, d’un salon-séjour, de deux chambres avec chacune son dressing et d’une salle de douche.

Anciennement configuré en T4, il offre également la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins (en lieu et place de l'actuelle salle à manger), un vrai atout pour adapter le logement à votre projet.

Soigné, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien.

Une petite pépite comme on en voit peu : zéro travaux, une configuration évolutive et un appartement entièrement rénové à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792