**En Exclusivité** Appartement T4 - 81 m² Au sein d'une résidence verdoyante et très bien entretenue à Thiais, Je vous propose de découvrir cet appartement qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de commodités telles que transports en commun (bus, tramway), un collège, et des infrastructures sécurisées avec gardien et digicode. La ville offre un cadre de vie pratique et animé pour les résidents, alliant vie citadine et équipements nécessaires à proximité. L'appartement comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. Une option de garage est envisageable en sus pour un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des habitants dans cette copropriété construite en 1962. L'intérieur de ce bien de 81 m² se compose d'une grande et belle entrée, un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes indépendants. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement T4 offre des espaces de vie bien agencés et fonctionnels, dans un cadre sécurisé et pratique, au cœur de Thiais. A très vite !. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Situé à Thiais (94320), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue pavillonnaire offrant un accès facile au futur métro de ligne 14, bus et TVM, facilitant ainsi les déplacements urbains. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la proximité de commerces et services ajoute du confort à la vie résidentielle. Je vous invite à venir découvrir le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses cheminées dans chaque pièce et sa belle hauteur sous plafond. À l'intérieur, cet appartement de 46m² se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres offrant suffisamment d'intimité et de confort. Avec une distribution astucieuse de l'espace, chaque pièce est soigneusement aménagée pour maximiser la surface habitable. Parfait pour ceux à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un espace résidentiel pratique et agréable. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10.5m2 chacune, petite salle d'eau et wc séparés. Le TVM se trouve à 2 min à pied et vous emmène en 5 min au métro ligne 14 arrêt "Thiais-Rungis". Le bien est vendu avec une cave. L'impôt foncier est de 578€ et les charges s'élèvent à 137€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

THIAIS - COMME UNE MAISON, A DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHE, je vous présente EN EXCLUSIVITE, ce bien d'exception, lumineux, parfait compromis entre une maison et un appartement. En rez-de-jardin, cet appartement T3 de 73 m2 bénéficie, à l'abri des regards et à l'exposition optimale sud-ouest, d'un vaste jardin privé et d'une grande terrasse totalisant plus de 350 m2. Situé dans une copropriété de standing recherchée, calme verdoyante et sécurisée, il se compose d’une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², de deux chambres de 12 et 9 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains. 2 places de stationnement dans un box privé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. A proximité des écoles et des commerces, du centre commercial Thiais Village - A 4 minutes à pied du bus 185 arrêt Perreux, à 8 min du TVM et à 15 min à pied du tramway T9. *** Contactez moi sans tarder *** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Dans une belle résidence bien entretenue, au calme à deux pas des transport, et à 8 minutes du Centre Ville de Thiais, appartement 3 pièces comprenant une entrée, dégagement, avec nombreux placards, cuisine aménagée, séjour très lumineux, 2 chambres, salle d'eau avec wc. En sous-sol une belle cave et place de parking dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Dans la commune recherchée de Thiais, dans le quartier la Prevote, venez découvrir ce bel appartement proche du centre-ville et sa place, des écoles, mais également des espaces verts et autres commodités accessibles à pied dont Thiais Village et à 5 min en voiture de Belle Epine et des axes rapide A86 et N7. Situé dans une résidence sécurisée bâtie en 2011 très bien entretenue en retrait et au calme, l’appartement est composé comme suit : Une entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, un couloir menant aux deux chambres avec accès aux jardins, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Posez vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2095 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy ANTISTE, Tél. : 0768128511, E-mail : teddy.antiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903308724

5 Appartements à vendre, THIAIS (94320)

Appartement - 4 pièces - 81m²

Appartement - 3 pièces - 46m²

Appartement - 4 pièces - 73m²

Appartement - 3 pièces - 55m²

Appartement - 3 pièces - 61m²

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