Bel appartement T4 de 88,50 m² carrez situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017. Situé à proximité des écoles, à 9 min à pieds de Thiais Village, des BUS TVM et 393, de la mairie, du centre ville et des commerces ainsi que du palais omnisport et du bus 382 au pieds de l'immeuble. Spacieux, il est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un dégagement, d'un grand séjour /cuisine ouverte lumineux de 32,69 m² avec balcon, de trois chambres dont une suite parentale de 12,16 m² et sa salle de bain et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2649 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy ANTISTE, Tél. : 0768128511, E-mail : teddy.antiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 308 724

**RESIDENCE DU PARC A THIAIS - APPARTEMENT T4 - 85M² **, A deux pas du centre ville, je vous propose cet appartement très lumineux de 4 pièces - 85 m² dans un petit immeuble (R + 3) avec ascenseur et idéalement situé : transports (Bus, T9 et rer C), écoles. La petite résidence est calme, verdoyante et sécurisée. Vous apprécierez le nombre de deux appartements sur le palier (2ème étage). Il se compose d'une entrée (avec rangements) d'un beau double séjour (possibilité de création d'une troisième chambre), d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Son balcon sans vis à vis et son exposition sont de véritables atouts. Un emplacement couvert et une cave complètent ce bien. Un beau potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Lucie et Laurent vous proposent ce charmant appartement 3 pièces situé dans une petite rue pavillonnaire au CALME proche du TVM et centre-ville. Vous trouverez une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 22m2, 2 chambres de 10,5m2 chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est exposé Ouest-Est, très lumineux! L'appartement est situé au 3ème étage/4 sans ascenseur. Parties communes très agréables. Une cave complète ce bien! Double vitrage, beau parquet, cuisine équipée. AUCUN VIS-À-VIS, VUE DÉGAGÉE! N'hésitez pas à nous joindre afin de programmer une visite au 07.68.98.02.93 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

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