Je vous propose de découvrir ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible et familial, proche des écoles et transports (bus et train vers LYON en 10 mn). Situé dans une résidence RT 2012, sécurisée, avec ascenseur et accessible PMR, il offre un environnement moderne et pratique. Ce bien dispose de deux terrasses offrant des expositions Est (90 m2) et Ouest (10 m2), d'une place de parking et d'un garage fermé. Cet appartement présente un agencement fonctionnel avec un double séjour traversant (Est/Ouest) et baigné de lumière s'ouvrant sur les terrasses, une très belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, deux toilettes séparés. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible par PAC, les aménagements de la cuisine, de la terrasse (pergola bioclimatique avec panneaux verticaux, jacuzzi ....) agrémentent le confort et le style de cet appartement moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

Dans un ensemble neuf, grand T3 de 95 m² traversant avec terrasse et jardin. Séjour/cuisine de 43 m², dressing et suite parentale avec salle d’eau, deux chambres et un stationnement. Prestations raffinées, espaces extérieurs aux surfaces généreuses. La résidence est située dans le centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, à l'abri des grands boulevards. Les écoles (élémentaire et collège), les commerces et le centre culturel l'Atrium vous seront accessibles en quelques minutes à pied seulement. A 8 minutes à vélo, vous accèderez à la gare Ecully-La-Demi-Lune, à 11 minutes au pôle multimodal de Gorge de Loup (bus, métro) et, enfin, à 3 minutes en voiture se trouve un supermarché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry URBAIN, Tél. : 06 80 71 29 10, E-mail : thierry.urbain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917

Dans un ensemble neuf, grand T5 de 119 m² traversant avec terrasse et jardin de 167 m². Séjour/cuisine de 39 m², dressing et suite parentale avec salle d’eau, quatre chambres et deux stationnement. Prestations raffinées, espaces extérieurs aux surfaces généreuses. La résidence est située dans le centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, à l'abri des grands boulevards. Les écoles (élémentaire et collège), les commerces et le centre culturel l'Atrium vous seront accessibles en quelques minutes à pied seulement. A 8 minutes à vélo, vous accèderez à la gare Ecully-La-Demi-Lune, à 11 minutes au pôle multimodal de Gorge de Loup (bus, métro) et, enfin, à 3 minutes en voiture se trouve un supermarché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry URBAIN, Tél. : 06 80 71 29 10, E-mail : thierry.urbain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917

SAFTI Carole et Frédéric DURAND. Tassin-La-Demi-Lune 69160, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 72m² + cellier + cave + places de parking en accès libre dans une petite résidence familiale et parfaitement entretenue. A toute proximité : Collège Jean-Jacques Rousseau accès immédiat arrêt Bus N° 5 et N° 72 les Croisettes au pied de la résidence, et 9 lignes au total dans le périmètre 9 mn à pieds de l'espace Culturel l'Atrium 15 mn à pieds Gare de Tassin à proximité : cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, bureau poste 6mn à pieds. Situé au 2ième/4 étages d'une petite résidence familiale, traversant, doté d'une exposition Est / Ouest. Vous apprécierez sa belle luminosité. Séjour double ou 3 chambres d'environ : 12 / 11 / et 9 m². Cuisine indépendante équipée spacieuse, salle de bains, toilettes, placards. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant électrique. Chauffage par plancher chauffant. Parquets massifs en excellent état. Balcon d'environ 9m², cellier en demi palier 2.3 m², cave de 10.4 m². Résidence verdoyante sécurisée par portail motorisé donnant accès à de nombreuses places de parking. Appartement en parfait état, prêt à emménager. Eau et chauffage (plancher chauffant) compris dans les charges. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

Idéal investisseur, à découvrir ce récent T2 de 50m² proche de l'Horloge, il se compose d'une grande piéce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et salon, d'une chambre de 14m² avec placard mural, d'une salle de bain avec un WC, et d'un balcon filant de 7m². Au sein d'une petite copropriété de 88 logements, sécurisée avec un espace arboré. A proximitée immédiate de toutes commodités, transports en communs, gare, commerces et écoles. Labellisé Haute Qualité Environnemental grâce notamment à son electroménager classé. Box fermé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry URBAIN, Tél. : 06 80 71 29 10, E-mail : thierry.urbain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917

A quelques minutes du centre de TASSIN et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), je vous propose de découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'entrée avec vestiaire distribue un vaste séjour très lumineux et doté d'une terrasse qui offre une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais, une cuisine ouverte, aménagée et équipée très récente, deux vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est possible dans la résidence. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

C'est à deux pas de l'Horloge à TASSIN, à la limite LYON 9ème, que je vous propose ce grand T2 situé dans une résidence sécurisée de standing. Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une très belle vue dégagée et sans vis à vis sur le parc de la résidence. Une entrée dessert un grand séjour très lumineux de 24 m2 donnant sur une terrasse de 17 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut être réunie au séjour. L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement à rénover à fort potentiel. Idéal investisseurs. Une cave complète ce bien. Un parking privatif peut être acquis en sus (pour 6 000 €). Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

7 Appartements à vendre, TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Appartement - 3 pièces - 81m²

Appartement - 3 pièces - 92m²

Appartement - 5 pièces - 119m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

Appartement - 2 pièces - 50m²

Appartement - 3 pièces - 78m²

Appartement - 2 pièces - 62m²

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