Réf 1723285
Immeuble en pierre, Tram A à moins de 10 min à pied,Chambre séparée à l’étage
Bordeaux centre – Le charme de la pierre, le calme en plus !
Situé au 3? étage sur 4 d’un immeuble en pierre, ce T2 de 26 m² offre un cadre de vie très calme, à moins de 10 minutes à pied du tram A – arrêt Sainte-Catherine.
Il se compose d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une belle chambre.
La copropriété est également bien entretenue : le ravalement de façade, la réfection du pignon, ainsi que le remplacement de la porte d’entrée et de l’interphone ont été récemment réalisés.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du centre historique de Bordeaux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 056 € / an
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