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Appartement à vendre à TALENCE de 46m²169 000 €

Talence - 33400

Réf 1474858

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Talence 2 pièces en exclusivité idéalement situé à proximité des facultés

Talence je vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové situé à proximité de Kedge et de l'école d'architecture, dans une résidence sécurisée et arborée. Il présente une entrée, un séjour avec balcon donnant sur un parc sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Visitez le sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Talence je vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové situé à proximité de Kedge et de l'école d'architecture, dans une résidence sécurisée et arborée. Il présente une entrée, un séjour avec balcon donnant sur un parc sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Visitez le sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1136€ / an
Maximum : 1538€ / an

Charges estimées : 2 870 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Bonnin – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Aurélie Bonnin

Talence (33400)

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06 83 36 90 22aurelie.bonnin@safti.fr
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