Appartement à vendre à TALENCE de 29m²130 000 €

A Talence, proximité des jardins partagés de Bel-Air, tous commerces à moins de 900 mètres (Leclerc, boulangerie...) grandes écoles à moins de 3 kms (ENSC, EINSERB, ENSEGID...)

Cet appartement se situe dans une résidence de 2001 de 3 niveaux, petite copropriété de 12 lots.
Au rez-de-chaussée, ce T1 bis exposé Ouest est fonctionnel et très lumineux, accès à la terrasse de 18m2 par une porte fenêtre double avec volet intégré. Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bains, un WC séparé, un placard, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace nuit avec fenêtre et placard.
Une place de parking extérieur complète le bien.

Vendu libre, idéal pour de l'investissement locatif, dernier loyer : 680 euros/mois hors charges
(Rentabilité brute 6%)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138