Appartement à vendre à TALENCE de 85m²249 000 €

Talence - Coup de cœur assuré pour cet appartement de 85m² habitables, cosy et très lumineux, offrant une vue imprenable et dégagée. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière exposé Sud/Est avec sa belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée créant un espace accueillant et chaleureux. Côté pratique, il bénéficie de nombreux espaces de rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et de wc séparés. Une troisième chambre pourra très facilement et à moindre frais être installée dans la partie salle à manger. Pour compléter la fonctionnalité de ce bien vous disposez d'un cellier privatif.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est parfaitement desservi par les transports : bus à proximité et tramway à 10 min à pieds, et proche d'infrastructures sportives. Stationnement libre dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023