Appartement à vendre à TALENCE de 104m²249 000 €
Réf 1127075
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 104 m²
Appartement
104m²
1/15
5
4
1
1
Gaz collectif
1969
Le point fort de cet appartement
Vue sur parc - Terrasse & Balcons - 4 chambres - Rénové - Ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 104 m²
T5 Familiale de 85m2 avec Terrasse et Vue sur Parc
IDÉAL FAMILLE ou COLLOCATION
Entre la Barrière de Toulouse et le parc Peixotto, situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial en excellent état donne sur un très joli parc arboré.
Doté d'un bel espace à vivre avec un coin salon, une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec salle d'eau et WC, Il bénéficie de plusieurs balcons donnant sur le parc de la résidence et d'une grande terrasse. Une cave et des places de parking complètent ce bien.
Lignes de Bus 5-10-20-31-43 / Tram B Forum à 5 mn à vélo / Proche des universités.
Le ravalement de façade et des balcons ont été faits en 2021.
Les travaux payés : fermeture de la résidence, réfection des entrées et boites aux lettres.
Résidence avec gardien, salle de sport, cours de gym, de dance.
Local vélo fermé à clé ; Grand parc arboré avec jeux pour enfants et jardin partagé.
Collège de secteur HENRI BRISSON, TALENCE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Entre la Barrière de Toulouse et le parc Peixotto, situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial en excellent état donne sur un très joli parc arboré.
Doté d'un bel espace à vivre avec un coin salon, une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec salle d'eau et WC, Il bénéficie de plusieurs balcons donnant sur le parc de la résidence et d'une grande terrasse. Une cave et des places de parking complètent ce bien.
Lignes de Bus 5-10-20-31-43 / Tram B Forum à 5 mn à vélo / Proche des universités.
Le ravalement de façade et des balcons ont été faits en 2021.
Les travaux payés : fermeture de la résidence, réfection des entrées et boites aux lettres.
Résidence avec gardien, salle de sport, cours de gym, de dance.
Local vélo fermé à clé ; Grand parc arboré avec jeux pour enfants et jardin partagé.
Collège de secteur HENRI BRISSON, TALENCE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an
Charges estimées : 4 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
23 biens en portefeuille
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