Appartement à vendre à STRASBOURG de 43m²

189 000 €

Posez vos valises dans cet appartement NEUF avec terrasse, garage, Strasbourg
Appartement moderne très lumineux comme neuf, livré en 2024, de 2 pièces, situé au 4° étage avec ascenseur dans un immeuble d'une petite copropriété avec un espace extérieur partagé.

Le bâtiment répond aux dernières normes énergétiques avec une excellente note, DPE classé B / A et équipé d'un chauffage collectif urbain avec compteur individuel.
Il est situé à moins de 15 minutes du tram ligne A et des commerces.

A l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement puis le couloir donne accès
à la chambre d'une superficie de 12 m2.
La pièce de vie ouverte sur la terrasse a un coin salle à manger et salon. La cuisine équipée a de l'électroménager BOSCH : frigo et congélateur, lave vaisselle, plaques, four, micro-onde, hotte sous garantie.
La salle de d'eau a une grande douche à l'italienne, un meuble vasque Forgiarini avec rangements et un espace pour un lave-linge, WC.

Un garage complète le bien.

Libre de suite, aucun travaux, charges copros incluant eau froide, eau chaude, chauffage

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681