Appartement à vendre à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN de 48m²179 000 €
Réf 1567645
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/5
2
1
1
1
Gaz individuel
1986
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Charmant appartement de 2 pièces avec cave, terrasse et vue dégagée
Vivre au vert aux portes de Strasbourg !
Situé à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 48 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, calme et résidentielle.
Vous serez séduit par son environnement bucolique et verdoyant, avec des chemins piétons le long de l’Ill, ainsi que par sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre Strasbourg en environ 20 minutes, en voiture, à vélo ou via la ligne A du tramway.
Cet appartement 2 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès de plain-pied à une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée.
La visite se poursuit avec une grande chambre dotée d’une armoire intégrée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d’une cave. Un local à vélos et de places de stationnement libres sont à disposition au sein de la copropriété.
L’appartement est équipé d’un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants manuels, d’une VMC collective, de la fibre optique, ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété, d’un montant de 173 € par mois, comprennent notamment : la provision pour l’eau, l’entretien de l’ascenseur, des espaces verts, l’assurance de l’immeuble, les honoraires de syndic, ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Situé à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 48 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, calme et résidentielle.
Vous serez séduit par son environnement bucolique et verdoyant, avec des chemins piétons le long de l’Ill, ainsi que par sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre Strasbourg en environ 20 minutes, en voiture, à vélo ou via la ligne A du tramway.
Cet appartement 2 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès de plain-pied à une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée.
La visite se poursuit avec une grande chambre dotée d’une armoire intégrée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d’une cave. Un local à vélos et de places de stationnement libres sont à disposition au sein de la copropriété.
L’appartement est équipé d’un interphone, de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants manuels, d’une VMC collective, de la fibre optique, ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété, d’un montant de 173 € par mois, comprennent notamment : la provision pour l’eau, l’entretien de l’ascenseur, des espaces verts, l’assurance de l’immeuble, les honoraires de syndic, ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 626€ / an
Maximum : 848€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Da Costa Oliveira
Wittisheim (67820)
58 biens en portefeuille
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