8 Appartements à vendre, STRASBOURG (67100)

Studio au Neudorf Ouest Strasbourg
Appartement situé à Strasbourg Neudorf Ouest, proche place de l'étoile, tram Schluthfeld A et E.

Dans un immeuble de 1900, rue Saint Dié, avec cour intérieure pour les vélos
La copropriété est bien entretenue, avec porte entrée neuve et interphone, sans travaux futurs à prévoir.

Vous tomberez sous le charme de la configuration du studio de 18 m2, sans vis-à-vis, lumineux avec 2 fenêtres.
A l'entrée, un espace kitchenette, une pièce ouverte pouvant accueillir un espace nuit et un espace jour.

Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC dans un espace bien optimisé !

Ce studio est complètement rénové : murs (peinture et tapisserie), nouveau sol et pose d'une nouvelle kitchenette.
Isolation et double vitrage ainsi que des radiateurs électriques récent.
Électricité aux normes.

Location vide 450 à 500 €
Location meublée standard 500 à 540 €
Meublé haut de gamme 540 à 570 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Magnifique 3P - 77m² - 2017 GRAND BALCON - GARAGE
Situé dans le quartier prisé du NEUDORF à Strasbourg (67100), Cet appartement 3P. de 77 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent bâti en 2017, à proximité de l'arrêt de TRAM Citadelle avec une vue direct sur le BASSIN CITADELLE et son PORT DE PLAISANCE où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, tels que commerces...
- E.Leclerc Rivetoile - Carrefour City - E.Leclerc Drive à 1,5 km
- Salle de Sport EVAE et ONE Fitness à 2 min. à pied
- Écoles et grandes écoles à moins de 10 min. à vélo
- Nouvelle Passerelle CITADELLE qui permet d'accéder en 5 min au Parc de la Citadelle et rapidement à l'Esplanade... idéal pour une vie urbaine pratique et enrichissante.

L'extérieur de ce bien comprend un GRAND et AGRÉABLE BALCON de 16m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame et le bassin de le Citadelle.

À l'intérieur, l'appartement comprend UN ESPACE DE VIE LUMINEUX et OUVERT grâce à de larges baies vitrées, et une élégante cuisine entièrement équipée et réalisée sur-mesures, ouverte sur un SPACIEUX SEJOUR.

Les 2 CHAMBRES offrent des espaces CONFORTABLES agrémentés de NOMBREUX RANGEMENTS réalisés par un menuisier afin d'optimiser les espaces.

La salle d'eau moderne et fonctionnelle dispose également de rangements, d'une douche et d'un meuble double vasque. WC séparé avec lave-mains et rangements.

Les + UN GARAGE FERME au sous-sol ainsi qu'UNE CAVE procurent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, faisant de cet appartement une résidence fonctionnelle et sécurisée.

Classé ''A'' au DPE, ce bien bénéficie de performances énergétiques imbattables et de faibles charges de copropriété incluant le chauffage urbain, ajoutant un aspect économique et écologique non négligeable à ses nombreux atouts.

La cour intérieure de la copropriété offre un espace de détente supplémentaire avec ses vastes ESPACES VERTS et un POTAGER partagé pour les adeptes du JARDINAGE et coin détente dans un cadre ARBORE.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Mathias KEMPF

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

T2 de 44 m² de 2011 - BALCON - GARAGE - CAVE
Nouveauté à découvrir en Exclusivité - Mathias KEMPF SAFTI Immobilier

QUARTIER MEINAU. Appartement lumineux composé de 2 pièces d'une surface de 44 m² situé dans une résidence BBC (Bâtiment basse consommation) de 2011. Conception économe et écologique pour l'obtention de 2 CERTIFICATIONS et LABELS (LABEL EFFINERGIE & HABITAT et ENVIRONNEMENT). à 5 min. en Vélo de CENTRE COMMERCIAL "Auchan" BAGGERSEE du Tramway du même nom ! Plage du Baggersee à moins de 10 min. à pied.

Au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie TOTALEMENT OUVERTE comprenant une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur un très beau balcon d'environ 9,5m² et COUVERT avec une magnifique VUE DÉGAGÉE et ARBORÉE et le une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse
d'environ 9,5m².

L'avantage pour vous le CONFORT alliant L’ÉCONOMIE, tout en utilisant des matériaux qui était plus écologiques lors de la construction de la Résidence.

Des facture de chauffage réduites par rapport à la moyenne grâce à un système de POMPES à CHALEUR EAU / EAU permettant d'avoir un rendement supérieur et des économie d’énergie conséquentes..
POSSIBILITÉ de RAFRAICHIR le logement grâce au PLANCHER CHAUFFANT RÉVERSIBLE et ainsi gagner quelques DEGRÉS en MOINS sur la période estivale en MODE PLANCHER RAFRAÎCHISSANT.

Vous disposerez aussi :
Un GARAGE BOX ainsi qu'une CAVE.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Neudorf, rue de Bâle, F4 traversant, veranda
Déjà Sous offre !
Maryline Ferraroli, conseillère en immobilier Safti, Strasbourg et Cus

Très bel appartement situé au 2° étage d'une petite copropriété, rue de Bâle à Strasbourg Neudorf. Ce bien a de nombreux atouts, il est traversant, possède une véranda et un accès au jardin partagé, les pièces ont de beaux volumes.
L'appartement est rénové par architecte tout en ayant gardé son charme d'origine avec le parquet et le carrelage dans la cuisine.
La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements, la salle de bains est optimisée avec une double vasque et un espace buanderie, les WC sont séparés.
Les 2 chambres sont spacieuses dont une avec accès balcon et l'autre un petit rangement.
La salon et salle à manger sont en enfilade et sont séparés par des portes vitrées. Il est possible de créer une chambre supplémentaire.
Un cagibi a été aménagé.
Une cave est incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Appartement 4P. 72,4m² - Cave - Garage - Ascenseur
STRASBOURG Quartier NEUDORF à proximité des arrêts de tramway "Aristide Briand" et "Jean Jaurès" (5 min.à pied). Centre-ville accessible en 7 à 8 minutes en transports en commun

L'Appartement composé de 4 pièces dispose dune surface habitable de 72,4 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ASCENSEUR construit en 1965.

Il se compose d'un salon séjour de 29m², d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau avec emplacement buanderie, et WC séparé ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer un 3ème en fonction de l’aménagement.

L'appartement dispose de double vitrage et d'une installation électrique à réviser, chauffage central au gaz avec compteur calorimétriques, porte blindée 5 points, interphone et rangements dans les communs.

L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE dans la cour de la copropriété offrant un accès sécurisé grâce au portail motorisé et portillon électrique.
TOUTES CHARGES incluses avec CHAUFFAGE (Hors consommations électriques)

Idéal pour COLOCATION Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane, Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants.


N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Mathias KEMPF - SAFTI Immobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3866 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Malraux Neudorf, 2 pièces avec terrasse Strasbourg
Strasbourg – Presqu’île Malraux – F2 avec terrasse et vue sur l’eau

Idéalement situé, proche des trams A, D, C, E, accès autoroute et centre-ville rapide et centre commercial Rivetoiles.
Dans le bâtiment Dock Seegmuller, découvrez cet appartement de 2 pièces de 55 m² situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le bassin et une agréable terrasse couverte de 6 m².

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne avec WC suspendu et des rangements sur mesure.

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, homologué PMR.
Pas de procédures en cours.

Actuellement loué en meublé

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Appartement 2 pièces de 46,50m² à rénover
Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété.

Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway.

Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d’aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants.

Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur.
La copropriété dispose également d’un abri à vélos.

Les charges de copropriété, d’un montant de 108 € par mois, comprennent notamment la provision pour l’eau, l’assurance de l’immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982