Réf 1710252
Appartement 3 pièces de 64 m² avec grande terrasse, stationnement en sous-sol | Résidence récente de 2021
3 pièces de 64 m² avec grande terrasse et stationnement
À Serémange-Erzange, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2021. L’appartement se situe à proximité des commerces et transports tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers.
Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Véritable atout du bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d’un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer salon de jardin et espace repas.
Côté confort, l’appartement dispose notamment d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique grâce à son DPE A . La résidence récente offre également les avantages d’une construction moderne, avec peu d’entretien à prévoir.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement récent, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 0688167622, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 490€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 362 € / an
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