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Appartement à vendre à SAINT-LAURENT-DU-VAR de 96m²630 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
2009

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence de standing, lumineux, orienté OUEST, au calme


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Magnifique Appartement Duplex 4 pièces vue mer

Situé dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, ce duplex de type 4 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, école, collège cette localité dynamique et conviviale saura satisfaire vos besoins quotidiens, tout en offrant un accès rapide à l'A8, aéroport et plage

Cet appartement de 96 m² (86m2 Loi Carrez) avec vue mer, dispose d'un garage et d'une cave, assurant praticité et confort, tout en garantissant la sécurité de votre véhicule. Sa structure en duplex offre un agencement optimal, avec au rez-de-jardin une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda climatisée (12m2), un lumineux séjour orienté Ouest donnant sur un grand espace extérieur composé d'une terrasse (12m2) et d'un jardin (58m2), tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres avec placard dont 2 sont prolongées d'une terrasse ensoleillée de 10m2, une salle de bain et une salle de douche. De plus, les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre agréable et chaleureux.
Pour profiter pleinement des belles journées d'été:
- un jacuzzi dans votre jardin privatif
- la résidence offre une magnifique piscine sécurisée.
Dans les charges sont compris l'eau froide ainsi que la climatisation collective (froid+chaud)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Situé dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, ce duplex de type 4 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, école, collège cette localité dynamique et conviviale saura satisfaire vos besoins quotidiens, tout en offrant un accès rapide à l'A8, aéroport et plage

Cet appartement de 96 m² (86m2 Loi Carrez) avec vue mer, dispose d'un garage et d'une cave, assurant praticité et confort, tout en garantissant la sécurité de votre véhicule. Sa structure en duplex offre un agencement optimal, avec au rez-de-jardin une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda climatisée (12m2), un lumineux séjour orienté Ouest donnant sur un grand espace extérieur composé d'une terrasse (12m2) et d'un jardin (58m2), tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres avec placard dont 2 sont prolongées d'une terrasse ensoleillée de 10m2, une salle de bain et une salle de douche. De plus, les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre agréable et chaleureux.
Pour profiter pleinement des belles journées d'été:
- un jacuzzi dans votre jardin privatif
- la résidence offre une magnifique piscine sécurisée.
Dans les charges sont compris l'eau froide ainsi que la climatisation collective (froid+chaud)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1460€ / an

Charges estimées : 5 080 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Delalande – Saint-Laurent-Du-Var – 06700 – Conseiller SAFTI

Corinne Delalande

Saint-Laurent-Du-Var (06700)

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