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Appartement à vendre à SAINT-HERBLAIN de 46m²164 300 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étage :
3/4
Pièces :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2014

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²

Saint Herblain - Appartement T2 46 m2 parking

Solvardière - Venez découvrir cet appartement T2 de 46m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation prisée séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme et familial, idéal pour les couples ou jeunes actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Construit en 2014, ce charmant appartement de 2 pièces au 3ème étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. Intégré dans une copropriété récente, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Solvardière - Venez découvrir cet appartement T2 de 46m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation prisée séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme et familial, idéal pour les couples ou jeunes actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Construit en 2014, ce charmant appartement de 2 pièces au 3ème étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. Intégré dans une copropriété récente, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
85kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 387€ / an
Maximum : 523€ / an

Charges estimées : 730 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

48 biens en portefeuille

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