* Saint-Denis Pleyel * Venez découvrir ce charmant 2 pièces, à 150m du métro 13 et de la future gare du Grand Paris Express « Saint-Denis Pleyel », qui desservira les lignes 14,15,16 et 17 et à proximité du Stade de France. Le quartier Pleyel est en plein essor, avec la création de parcs, écoles, espaces publics, commerces et nombreux projets orientés sur le tourisme, les loisirs et la culture. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de 2007, au 4ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement d'une surface de 47m² en parfait état a été rénové en avril 2023. il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse et bien agencée. Ce bien garantit un confort optimal pour ses occupants. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privée dans le parking sécurisé en sous-sol de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. Le bien est actuellement loué 1031 euros avec charges depuis aout 2022. Cet appartement de 33 m², comprenant 2 pièces, est idéalement agencé pour un confort maximal. Le 1er étage abrite un espace de vie lumineux intégrant un coin séjour et une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC complètent ce bien, offrant une intimité et une atmosphère chaleureuse. C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 130 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Plusieurs appartements sont disponibles dans la même copropriété ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. L'appartement est vendu en location meublée à 769 euros charges comprises. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 18m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 120 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Charmant appartement entièrement rénové de 82m² situé dans magnifique immeuble en pierre de taille au premier étage avec ascenseur .Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 32m², deux chambres dont une parentale, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel. Proche des commerces et des transport en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. De plus, une cave complète ce bien. Ne tardez pas à visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Situé dans la dynamique ville de Saint-Denis (93200), cet appartement offre un cadre de vie attrayant et pratique. Proche des transports en commun et des commerces, il bénéficie d'une situation idéale pour ceux en quête de commodités à proximité. Doté d'une vie culturelle riche et d'espaces verts, Saint-Denis est une ville en constante évolution, alliant modernité et patrimoine historique. Cet appartement loué actuellement en COLIVING de type F4 au 9ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur propose une surface habitable de près de 74 m². Il se compose d'une entrée, couloir, qui dessert trois chambres meublées, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un espace commun avec cuisine toute équipée. De plus, l'appartement inclut une cave et une place de parking (box), offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou un foyer cherchant à s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Vous cherchez un appartement moderne et pratique à Saint-Denis, à seulement 3 minutes à pied du RER B "La Plaine Stade de France" ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence récente de 2006, je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec des rangements pratiques, un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de 12m2, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un bureau avec suffisamment d'espace pour travailler de chez soi, deux chambres confortables avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la facilité d'un emplacement de parking au sous-sol, idéal pour éviter les tracas de stationnement. Situé près de toutes les commodités (commerces, écoles...) et proche du légendaire Stade de France, cet appartement est parfait pour les amateurs de sport et de culture. Soyez prêts pour les JO 2024 ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et pratique dans un quartier animé de Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Boulevard Carnot, à seulement 3 minutes à pied du Tram T1 Théâtre Gérard Philipe et à 10 minutes à pied du RER D Saint Denis, ce charmant appartement de 3 pièces est entièrement rénové et se trouve au 2ème étage d'une petite résidence de 9 copropriétaires avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon de 1 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol complète ce bien pour votre confort. Les charges: 220 €/mois avec le chauffage et l'eau froide inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

8 Appartements à vendre, SAINT-DENIS (93200)

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

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