Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 88m²370 000 €

Cet appartement de 88 m², construit en 2025, dispose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Son agencement judicieux comprend une entrée, une pièce à vivre séparée en séjour et cuisine, ainsi que trois chambres offrant un espace de vie confortable. Les deux salles de bain garantissent praticité et intimité aux occupants. Avec en plus une loggia, cet appartement T4 au 2ème étage séduira les acquéreurs en quête de modernité et de fonctionnalité.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy CDG et les grands pôles économiques de la région.
- À proximité des transports en commun :
- Tram T8 (à 2 min à pied – liaison directe avec le métro ligne 13)
- Tram T1
- Métro ligne 13 – station Porte de Paris
- RER D / Transilien H – gare de Saint-Denis

Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire à ne pas négliger pour les futurs propriétaires.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094