Appartement à vendre à ROUEN de 105m²230 000 €
Réf 1390333
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
1/4
4
3
1
1
1971
Le point fort de cet appartement
Très bon état / vue imprenable
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
APPARTEMENT T4 105 M2 ILE LACROIX ROUEN
Venez découvrir ce bel appartement de 105 m2 situé au début de l'Ile Lacroix à ROUEN.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur la Seine et la Cathédrale de Rouen et une loggia de 6m2.
La cuisine est spacieuse et conviviale et côté pratique une arrière cuisine de 3 m² qui sert actuellement de buanderie.
Coté nuit: trois chambres et une très grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
L'appartement est en très bon état.
Une cave et un accès privative à un parking.
Charges mensuels de 260 Eur/mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.
A visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur la Seine et la Cathédrale de Rouen et une loggia de 6m2.
La cuisine est spacieuse et conviviale et côté pratique une arrière cuisine de 3 m² qui sert actuellement de buanderie.
Coté nuit: trois chambres et une très grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
L'appartement est en très bon état.
Une cave et un accès privative à un parking.
Charges mensuels de 260 Eur/mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.
A visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an
Charges estimées : 3 140 € / an
Ce bien vous est proposé par
Séverine Fanes
Rouen (76000)
50 biens en portefeuille
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