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Appartement à vendre à ROUEN de 98m²310 000 €

Rouen - 76000

Réf 1297929

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Pièces :
4
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1948

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Appartement atypique de 98M2 ROUEN

Venez découvrir ce magnifique appartement de 98 m2 situé à ROUEN près de la place du vieux marché dans une petite copropriété. Il vous surprendra par ses espaces au style Londonien.
L'entrée se fait par une belle terrasse privée exposée sud qui vous mènera à un grand espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée idéale pour recevoir et se détendre. Coté pratique une arrière cuisine.

Une belle passerelle en verre permet d'accéder à un salon de 26m² ainsi qu'à une salle de douche et à un toilette indépendant .
Descendez quelques marches pour accéder au coin nuit qui distribuent deux belles chambres de 13 et 14m² dont une avec dressing. Une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu atypique!

Vous serez à 5 min à pieds de la célèbre place du Vieux marché.
Transports en commun, commerces et écoles à proximité.
Faibles charges 100 Euros/mois.
Taxe foncière 1500 Euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886

Venez découvrir ce magnifique appartement de 98 m2 situé à ROUEN près de la place du vieux marché dans une petite copropriété. Il vous surprendra par ses espaces au style Londonien.
L'entrée se fait par une belle terrasse privée exposée sud qui vous mènera à un grand espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée idéale pour recevoir et se détendre. Coté pratique une arrière cuisine.

Une belle passerelle en verre permet d'accéder à un salon de 26m² ainsi qu'à une salle de douche et à un toilette indépendant .
Descendez quelques marches pour accéder au coin nuit qui distribuent deux belles chambres de 13 et 14m² dont une avec dressing. Une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu atypique!

Vous serez à 5 min à pieds de la célèbre place du Vieux marché.
Transports en commun, commerces et écoles à proximité.
Faibles charges 100 Euros/mois.
Taxe foncière 1500 Euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2840€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Buignet – Saint-Jacques-Sur-Darnetal – 76160 – Conseiller SAFTI

Carole Buignet

Saint-Jacques-Sur-Darnetal (76160)

6 biens en portefeuille

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