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Appartement à vendre à ROUEN de 101m²339 000 €

Rouen - 76000

Réf 1359507

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cet appartementthumbsup

CHARME/ AUCUN TRAVAUX


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²

APPARTEMENT DE 101 M2 ROUEN HYPER CENTRE

Venez découvrir ce magnifique appartement de 101 m² situé en hyper centre de ROUEN proche de la place des Carmes.
Situé au second étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle en très bon état entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, trois chambres, deux chambres de 16 m² avec de grands placards de rangement et chambre d'enfant/ bureau de 7,5 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Vous profiterez de moments de détente dans la salle de bains qui allie authenticité et modernité.
Un toilette indépendant, un petit espace buanderie ainsi qu'un très grand placard dressing complètent ce bien.
L'immeuble a été très bien entretenu et les parties communes refaites récemment.
Une cave.
Faibles charges de 85 euros par mois.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Venez découvrir ce magnifique appartement de 101 m² situé en hyper centre de ROUEN proche de la place des Carmes.
Situé au second étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle en très bon état entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, trois chambres, deux chambres de 16 m² avec de grands placards de rangement et chambre d'enfant/ bureau de 7,5 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Vous profiterez de moments de détente dans la salle de bains qui allie authenticité et modernité.
Un toilette indépendant, un petit espace buanderie ainsi qu'un très grand placard dressing complètent ce bien.
L'immeuble a été très bien entretenu et les parties communes refaites récemment.
Une cave.
Faibles charges de 85 euros par mois.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Séverine Fanes – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Séverine Fanes

Rouen (76000)

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