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Appartement à vendre à ROUEN de 96m²319 000 €

Rouen - 76000

Réf 1240083

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
3/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1880

Le point fort de cet appartementthumbsup

VUE IMPRENABLE SUR LA COLLINE SAINTE CATHERINE


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 96 m²

ROUEN HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT-MARC

A proximité immédiate de toutes commodités, au 3eme étage d'un bel immeuble en brique au style Hausmannien, je vous présente ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 96 M2, situé au coeur du merveilleux quartier de la place Saint-Marc et de la rue de Martainville.
Il se compose comme suit: Entrée, 1 wc avec lave main et fenêtre, un grand débarras, un large couloir aménagé d'une bibliothèque, les deux grandes chambres d'environ 18M2 chacune, un espace bureau ou dressing, la pièce de vie très lumineuse de 23M2 avec vue sur la colline Sainte-Catherine, la cuisine et son sol en tomette, belle salle de bain avec douche à l'italienne. Une cave

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

A proximité immédiate de toutes commodités, au 3eme étage d'un bel immeuble en brique au style Hausmannien, je vous présente ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 96 M2, situé au coeur du merveilleux quartier de la place Saint-Marc et de la rue de Martainville.
Il se compose comme suit: Entrée, 1 wc avec lave main et fenêtre, un grand débarras, un large couloir aménagé d'une bibliothèque, les deux grandes chambres d'environ 18M2 chacune, un espace bureau ou dressing, la pièce de vie très lumineuse de 23M2 avec vue sur la colline Sainte-Catherine, la cuisine et son sol en tomette, belle salle de bain avec douche à l'italienne. Une cave

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
219kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1920€ / an

Charges estimées : 1 420 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Pacini – Bihorel – 76420 – Conseiller SAFTI

Alain Pacini

Bihorel (76420)

1 bien en portefeuille

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