Réf 1715586
Adresse au cœur du Vieux-Lille, cour extérieure, plus de 37 m² Carrez et plus de 60 m² au sol avec la cave voûtée aménagée. Seconde cave.
Vieux-Lille : T2 avec cour et cave voûtée
Vous recherchez un appartement avec extérieur au cœur du Vieux-Lille ?
En exclusivité, ce T2 en rez-de-chaussée offre plus de 37 m² loi Carrez. Sa pièce de vie de plus de 19 m² peut accueillir un salon et un coin repas. Le parquet et les briques apparentes donnent du caractère à l’appartement.
La cuisine semi-ouverte profite de la lumière des portes vitrées donnant sur la cour et du vitrage au-dessus. La chambre côté cour bénéficie de rangements, d’une fenêtre et d’une ouverture en toiture pour plus de luminosité.
La salle de bains comprend une baignoire et des WC.
La cour est un véritable "plus" pour bénéficier d’un extérieur : un espace pour prendre l’air, se détendre, prendre un café ou installer quelques plantes, à aménager selon vos envies.
Au sous-sol, une cave voûtée aménagée de plus de 20 m² au sol permet d’imaginer facilement un bureau, un espace détente ou un projet d’espace nuit dans l’idée d’une deuxième chambre.
L’appartement et cette cave représentent ensemble plus de 60 m² au sol.
Une seconde cave, non comprise dans ce métrage, offre du rangement supplémentaire.
Pour un premier achat ou un projet d’investissement, contactez sans tarder Yannick Ringot pour organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 676 € / an
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