15 Appartements à vendre, ROUBAIX (59100)

Loft de 201 m2
Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier en copropriété, doté d'un cachet particulier rappelant l'histoire industrielle et familiale roubaisienne du siècle. Il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway) et les zones commerciales importantes de la ville, notamment le centre-ville et l'axe de l'avenue Alfred Motte.

Ce spacieux appartement propose un vaste espace de vie de 85 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Les combles, le dressing et le cellier offrent de larges possibilités de rangements. En somme, un bien spacieux et lumineux, au sein d'une copropriété paisible et protégée, idéal pour une famille en quête de modernité et de fonctionnalité.

L'interphone renforce le sentiment de protection et de tranquillité, garantissant un environnement serein pour ses occupants. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur appréciable à ce bien.

La copropriété sera pourvue en 2027 d'une borne électrique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle YVOZ, Tél. : 0630806614, E-mail : christelle.yvoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106273535

Appartement de charme avec mezzanine – 34 m² au sol
Idéalement situé au 12 rue Mimerel à Roubaix, à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle.
Installé au 2? étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1892, il séduit par le charme de l’ancien associé à une rénovation contemporaine.
D’une surface habitable de 23,51 m² (34,11 m² au sol), l’appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, optimisé pour un confort au quotidien. La pièce d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de préserver la pièce principale comme espace de vie.
Lumineux, chaleureux et doté de rangements, cet appartement au cachet certain constitue un bien agréable à vivre, à proximité des transports, commerces et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Appartement lumineux avec mezzanine
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne.

D’une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale.

Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable.
Il est actuellement loué 534 euros hors charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

Appartement de charme rénové avec mezzanine
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne.

D’une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), ce bien situé au deuxième étage offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale.

Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable.
Il était loué 520 euros hors charges. Il est vendu libre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Appartement lumineux avec chambre en mezzanine
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne.

D’une surface habitable de 30,80 m² (41,76 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale.

Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable.
Il était loué 516 euros hors charges. Il est vendu sans locataire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

Investissement locatif – Appartement loué
INVESTISSEURS – RENTABILITÉ BRUTE 7,84 % – VENDU LOUÉ
Situé rue Mimerel à Roubaix, à proximité des transports et commodités, découvrez cet appartement vendu loué, offrant 23 m² habitables et 38,11 m² au sol.
Au sein d’un bel immeuble de caractère, il conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Une mezzanine accueille un véritable espace nuit, bien distinct de la pièce principale.
Emplacement pratique, à environ 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle.
Le bien est actuellement loué 503 € hors charges par mois, soit 6 036 € de loyers annuels HC.
Prix : 77 000 € – Rentabilité brute : 7,84 %
Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif avec des revenus immédiats et un locataire déjà en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

studio lumineux avec mezzanine
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne.

D’une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale.

Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable.
Il est actuellement loué 473 euros hors charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

ROUBAIX – T3 lumineux, rénové, avec balcon & parking
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

À Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé dans un secteur agréable et recherché, au sein d’une résidence sécurisée avec portail et ascenseur, entièrement réhabilitée en 2018.

Traversant et exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29,4 m², composée d’un espace salon et salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing de 11,18 m² et 9,17 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un balcon d’environ 5 m², exposé plein sud, vient agréablement prolonger l’espace de vie.

Côté pratique, le bien dispose d’une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, ainsi que de 5 espaces de rangement aménagés, offrant un volume de stockage rare et appréciable.

Le DPE en C témoigne d’une bonne performance énergétique.

L’emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports en commun, avec métro et tramway à proximité. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, qui conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972

Appartement T3 avec vue sur le parc Barbieux – Roubaix
Idéalement situé dans un secteur stratégique de Roubaix, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L’espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres confortables d’environ 11 m² chacune ainsi que d’une salle d’eau.

L’atout majeur de ce bien : un balcon offrant une vue imprenable sur le parc Barbieux, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente.

Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), cet appartement présente une excellente rentabilité avec un calendrier de réservations bien rempli, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Bien qu’il ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807

T2 - Balcon sans vis à vis - Garage 1voiture - Box
Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'Edhec et du parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités: Le Balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé Sud et la Résidence sécurisée est toute proche duTramway/Métro et des commerces (800m de la Mairie de Croix).
Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en L, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13m2 avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente: parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7m2) et à un garage 1 voiture. Gare Lille Europe/Gare TGV Tourcoing en 30Min.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411