Idéal investissement locatif ou premier achat Cet appartement de 71 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble, offre une belle opportunité. Il se compose d’un salon, d’une cuisine séparée équipée, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Prix appartement 66 000€ + option garage 5000€ Le chauffage est collectif au gaz, et les charges incluent le chauffage, l’eau, les charges communes ainsi que le fond de travaux. De nouveaux calendex sur les radiateurs vont être posés très prochainement donc les charges énergie gaz seront à la baisse. Fenêtre double vitrage bois. Prévoir rafraichissement. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Situé dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 71 m² avec une cave et un garage, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques pas du centre de Riedisheim et de toutes ses commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour de 28 m² avec accès direct à un balcon. Vous disposerez également d’une cuisine séparée avec un petit balcon supplémentaire. La salle de bain est composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Deux belles chambres et un débarras complètent cet ensemble. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Vous bénéficierez d’une cave et d’un garage, vous offrant un espace de rangement et de stationnement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

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Appartement - 4 pièces - 71m²

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