Appartement à vendre à PERPIGNAN de 117m²140 000 €
Réf 1641118
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 117 m²
Appartement
117m²
3/4
4
3
1
1
Gaz individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Parfait pour une famille ou pour un projet locatif.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 117 m²
Appartement T4 avec Bureau + Dépendance (117m2)
Appartement T4 avec bureau + Dépendance – Lumineux, beaux volumes, emplacement stratégique
Découvrez cet appartement situé au 3ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (117m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace.
Il se compose de :
- 3 chambres confortables
- Un salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
- Une dépendance (10m2)
Fort potentiel d’aménagement : possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant la chambre 1 (voir plan)
Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.
Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.
Estimation locative
Appartement : Logement type meublé, loyer 700€ + 30€ de charge + 50 € location meublée Total 780€
Dépendance : Peut être transformé en studio étudiant loyer potentiel de 300€ (Budget de transformation moins de 2000€) Compteur d'eau déjà séparé et disponible.
Un bien lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix de vente : 140 000 € (Honoraires charge vendeur)
Visites / Infos : 06.89.39.78.94
Informations complémentaires :
Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011
Découvrez cet appartement situé au 3ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (117m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace.
Il se compose de :
- 3 chambres confortables
- Un salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
- Une dépendance (10m2)
Fort potentiel d’aménagement : possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant la chambre 1 (voir plan)
Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.
Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.
Estimation locative
Appartement : Logement type meublé, loyer 700€ + 30€ de charge + 50 € location meublée Total 780€
Dépendance : Peut être transformé en studio étudiant loyer potentiel de 300€ (Budget de transformation moins de 2000€) Compteur d'eau déjà séparé et disponible.
Un bien lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix de vente : 140 000 € (Honoraires charge vendeur)
Visites / Infos : 06.89.39.78.94
Informations complémentaires :
Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328€ et 1796€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 840 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Odilon Champeau
Perpignan (66000)
4 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
